Để cải tạo nhà cấp 4 thành homestay mang dấu ấn riêng, việc lập kế hoạch sửa chữa và nâng cấp một cách chi tiết là điều vô cùng cần thiết. Bảng kế hoạch này bao gồm nhiều hạng mục khác nhau, mỗi hạng mục đều có những lưu ý quan trọng cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Nếu quý khách đang có ý định làm mới không gian sống của mình, AKITEK xin mời cùng tham khảo các kinh nghiệm cải tạo dưới đây.

Những điểm cần lưu ý khi cải tạo nhà cấp 4 thành homestay

Homestay là loại hình lưu trú độc đáo, mang lại cho khách cảm giác gần gũi như ở chính ngôi nhà của mình. Trong những năm gần đây, mô hình du lịch homestay ngày càng phổ biến không chỉ tại các thành phố du lịch nổi tiếng như Đà Lạt mà còn lan rộng ra nhiều tỉnh thành trên cả nước.

Điểm đặc biệt của homestay so với khách sạn hay villa nằm ở không gian trang trí đậm chất gia đình và sự ấm cúng từ những vật dụng quen thuộc. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh đều được bố trí đầy đủ; yếu tố tiện nghi cũng góp phần quan trọng vào sức cạnh tranh của loại hình kinh doanh này.

Homestay thường được xây dựng theo hai hướng chính: xây mới hoàn toàn hoặc cải tạo từ nhà ở hiện hữu. Trong đó, phương án cải tạo nhà cấp 4 rất được ưu ái nhờ kiến trúc dễ thay đổi bố cục cũng như linh hoạt trong việc phân chia phòng và lựa chọn phong cách nội thất đa dạng.

Trước khi bắt tay vào bất kỳ dự án cải tạo nào, AKITEK xin lưu ý rằng việc chuyển đổi công năng từ nhà ở sang homestay không chỉ đơn thuần là sửa chữa hay nâng cấp mà còn là hành trình sáng tạo để mỗi góc nhỏ đều thể hiện cá tính riêng của gia chủ. Vì vậy, để quá trình cải tạo diễn ra suôn sẻ và đạt hiệu quả cao nhất, quý khách nên chú trọng thực hiện tốt các bước sau:

1. Tìm hiểu nhu cầu thị trường

Bước đầu tiên hết sức quan trọng bởi thông qua khảo sát thị trường tổng thể sẽ giúp xác định xu hướng người dùng hiện nay cũng như dự đoán các xu hướng mới nổi bật trong tương lai; đồng thời nhận diện mô hình đang vận hành hiệu quả trên thị trường. Nhờ đó quý khách sẽ xác định được hướng đi phù hợp cho dự án cũng như lựa chọn phong cách thiết kế tối ưu nhất.

2. Lập bảng kế hoạch cải tạo chi tiết

Việc chuyển đổi công năng sử dụng từ nhà ở sang homestay đòi hỏi sự phối hợp giữa nhiều bộ phận chuyên môn khác nhau chứ không thể thực hiện đơn lẻ một mình chủ đầu tư. Do vậy hãy chuẩn bị một bản kế hoạch thật chu đáo: liệt kê cụ thể từng hạng mục thực hiện (từ lựa chọn phong cách nội thất đến mua sắm vật dụng), tìm kiếm đơn vị thi công uy tín; lên khung thời gian khởi công – hoàn thiện; phân bổ nhân sự vận hành sau khi hoàn tất; đồng thời dự toán chi phí tổng thể cho toàn bộ quá trình… Việc chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ giúp quý khách chủ động xử lý mọi vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai.

3. Chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Có rất nhiều phong cách thiết kế nhưng không phải kiểu nào cũng thích hợp với kết cấu sẵn có của từng căn nhà cấp 4 cụ thể hoặc đáp ứng đúng tiêu chí vận hành một homestay lý tưởng về lâu dài. Một mẫu kiến trúc đẹp chưa đủ mà còn phải đảm bảo tính ứng dụng cao đối với mặt bằng thực tế.

Để đưa ra quyết định đúng đắn hơn cả về thẩm mỹ lẫn kỹ thuật thi công – AKITEK khuyến nghị nên tham khảo ý kiến tư vấn chuyên sâu từ các đơn vị giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực này nhằm nhận được giải pháp tối ưu nhất cho ngôi nhà của mình.

Có thể bạn quan tâm: Tuyển Chọn 99+ Mẫu Biệt Thự Tân Cổ Điển Đẹp Nhất

4. Chú trọng hệ thống điện nước & cơ sở hạ tầng liên quan

Việc thay đổi bố cục bên trong hay bổ sung thêm chi tiết trang trí vẫn chưa đủ nếu hệ thống điện nước – chống thấm – chiếu sáng chưa đảm bảo tiêu chuẩn an toàn & tiện nghi sử dụng lâu dài cho cư dân/khách thuê sau này.

Khi tiến hành nâng cấp/cải tạo hãy chú ý làm mới hoặc kiểm tra kỹ càng tất cả hệ thống liên quan nhằm đảm bảo cơ sở vật chất luôn ổn định xuyên suốt quá trình khai thác dịch vụ homestay chuyên nghiệp.

Hy vọng những chia sẻ trên sẽ hỗ trợ quý khách hàng thuận lợi hơn khi lên phương án biến hóa căn hộ cấp 4 trở thành điểm dừng chân lý tưởng dành cho du lịch trải nghiệm!

Có thể bạn quan tâm: Lọ Thủy Tinh Decor Cực Xinh Chuẩn Gu

Chọn AKITEK – Đơn vị cải tạo nhà, cải tạo nội thất uy tín tại Thành phố Hồ Chí Minh

AKITEK là thương hiệu chuyên sâu trong lĩnh vực cải tạo nhà ở và cải tạo nội thất, mang đến giải pháp tối ưu cho những không gian xuống cấp hoặc chưa phù hợp với nhu cầu sử dụng. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ thuật giàu kinh nghiệm, AKITEK cam kết tạo ra những không gian sống thẩm mỹ – tiện nghi – bền vững. Chúng tôi luôn đặt khách hàng làm trọng tâm, đảm bảo từng dự án cải tạo đều được thiết kế và thi công trọn gói, đúng tiến độ, chi phí minh bạch và chất lượng vượt mong đợi.

Địa chỉ: 63/20 Lê Lai, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Điện thoại: 0587878388
Email: akitek.vn@gmail.com
Website: akitek.vn
Akitek.vn là đơn vị hàng đầu chuyên tư vấn thiết kế kiến trúc, kết cấu MEP và thi công nội thất, thiết kế thi công các công trình biệt thự, nhà phố, căn hộ, chung cư và đặc biệt thiết kế trang trí văn phòng, showroom, nhà hàng, khách sạn…

Nguồn: Sưu tầm Internet