Dự án cải tạo nhà cũ TN House, được xây dựng trên diện tích đất 81m², với mặt tiền hướng Tây Nam, nằm giữa những dãy nhà cao 3-4 tầng san sát nhau.

Thông tin dự án:

Tên công trình: TN House

Địa chỉ: Phần Lăng 9, Thanh Khê, Đà Nẵng

Diện tích khu đất (m2): 81m²

Diện tích xây dựng (m2): 375m²

Năm thiết kế: 2022

Năm hoàn thành: 2023

Với mật độ đô thị dày đặc, việc cải tạo nhà cũ và thiết kế một công trình nhà ở trong không gian hạn chế, vừa đáp ứng đầy đủ nhu cầu chức năng, vừa mang lại sự thoải mái, là bài toán đầy thách thức đối với các kiến trúc sư.

Để đảm bảo sự thông thoáng và tiện nghi trong điều kiện mật độ xây dựng cao, các kiến trúc sư đã tập trung vào việc phân tích vi khí hậu, áp dụng giải pháp thông gió và chiếu sáng tự nhiên một cách tối ưu. Trong trường hợp cải tạo nhà cũ hướng Tây như TN House, những yếu tố này càng trở nên quan trọng, góp phần tạo ra một không gian sống lý tưởng: vừa thoáng mát, vừa có sự riêng tư cần thiết, đồng thời tạo cảm giác mở nhờ tầm nhìn xuyên suốt.

Nằm ở vị trí có mật độ xây dựng đông đúc, các giải pháp thiết kế của TN House hướng tới việc tối ưu ánh sáng và thông gió

Với mặt tiền hướng Tây, chịu ảnh hưởng trực tiếp từ ánh nắng chiều, kiến trúc sư đã thiết kế hệ cửa lam xoay bằng gỗ ở phía trước để giảm thiểu bức xạ nhiệt. Đây là một trong những giải pháp hiệu quả thường được áp dụng khi cải tạo nhà cũ hướng Tây, giúp không gian sống trở nên mát mẻ và dễ chịu hơn. Kết hợp với đó là những chậu cây xanh vươn ra từ ban công, vừa tăng cường khả năng chống nóng, vừa tạo thêm các điểm nhấn xanh mát cho công trình.

Hệ cửa lam gỗ xoay ở mặt tiền của ngôi nhà giúp đảm bảo ánh sáng và thông gió tự nhiên

Nhờ thiết kế thông minh của khoảng thông tầng tại khu vực gara, công trình đã tạo được một hệ thống thông gió tự nhiên hiệu quả. Đây là giải pháp kiến trúc thường được cân nhắc khi cải tạo nhà cũ trong khu dân cư đông đúc, giúp tăng cường lưu thông không khí và cải thiện chất lượng sống. Khoảng thông tầng đóng vai trò như một bộ lọc không khí tự nhiên trước khi luồng không khí di chuyển vào các không gian sinh hoạt bên trong.

Giải pháp thông gió tại khu vực gara để xe

Một điểm nhấn độc đáo khác của TN House là cánh cửa chính. Cánh cửa này có kích thước lớn, cao 4,8m và rộng 1,8m, tạo ấn tượng mạnh mẽ ngay khi bước vào nhà. Đây cũng là một gợi ý đáng tham khảo cho các công trình cải tạo nhà cũ, khi muốn tạo điểm nhấn mạnh mẽ ngay từ lối vào.

Kết cấu của cửa được thiết kế chắc chắn với bản lề cối xoay chịu tải trọng lớn, liên kết với khung bê tông cốt thép. Phần khung sắt được bọc gỗ tự nhiên, gia công lượn sóng tạo hiệu ứng thẩm mỹ tinh tế.

Cánh cửa này có kích thước lớn, cao 4,8m và rộng 1,8m

Công trình tối ưu hóa cả công năng lẫn thẩm mỹ thông qua hệ thống mặt tiền hai lớp độc đáo. Cấu trúc này bao gồm lớp ngoài với hệ ban công lan can và lam gỗ trục xoay, kết hợp hài hòa với lớp trong là hệ thống kính trượt hiện đại, đảm bảo tính riêng tư đồng thời duy trì được sự thông thoáng cần thiết.

Hệ thống mặt tiền 2 lớp độc đáo là một điểm nhấn ấn tượng của công trình

Đặc biệt, việc lựa chọn gỗ teak – một loại vật liệu có độ bền vượt trội – cho cả mặt tiền và nội thất giúp tăng cường khả năng chống chịu thời trước các yếu tố ngoại cảnh.

Giải pháp này còn góp phần đáng kể trong việc kiểm soát nhiệt từ hướng Tây và tối ưu hóa việc sử dụng ánh sáng tự nhiên, mang lại hiệu quả thiết thực trong việc tiết kiệm năng lượng cho công trình.

Hệ lam sử dụng gỗ teak – một loại vật liệu có độ bền vượt trội

Hệ lam gỗ của công trình được thiết kế với sự tỉ mỉ và tính toán kỹ lưỡng. Các lá cửa bằng gỗ teak được liên kết với khung sắt chắc chắn, sử dụng bản lề trục xoay linh hoạt. Hệ cửa này có thể đóng mở tùy ý, cho phép gia chủ dễ dàng điều chỉnh hướng nắng và luồng khí lưu thông, mang lại sự thoải mái tối đa cho không gian sống bên trong.

Các lá cửa bằng gỗ teak được liên kết với khung sắt chắc chắn, sử dụng bản lề trục xoay linh hoạt

Không gian nội thất của TN House cũng được bố trí đầy tinh tế. Phòng khách tích hợp với phòng làm việc được đặt tại tầng lửng, giúp tối ưu công năng.

Khoảng thông tầng tại đây giúp lấy sáng và thông gió tự nhiên, đồng thời mở ra tầm nhìn bao quát từ vị trí làm việc ra khu vực cổng chính và gara. Điều này thỏa mãn mong muốn của gia chủ về một không gian sống tiện nghi, hiện đại, nhưng vẫn giữ được sự liên kết giữa các khu vực chức năng trong nhà.

Phòng khách tích hợp với phòng làm việc được đặt tại tầng lửng

Cầu thang lên tầng lửng của phòng khách

Với những giải pháp thiết kế sáng tạo và hiệu quả, TN House đã vượt qua những thách thức về diện tích hạn chế để mang lại không gian sống thoáng mát, an toàn và riêng tư cho chủ nhà.