Cải tạo căn hộ tập thể thành không gian sống ấm cúng cho gia đình 3 thành viên

Thông tin dự án:

Tên công trình: Nhà Của Bon

Địa chỉ: Láng Hạ, Hà Nội, Việt Nam

Diện tích xây dựng (m2): 60m2

Hiện trạng ngôi nhà là một căn hộ tập thể nhưng bố trí không gian chưa hợp lý ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình. Dựa trên những nhu cầu của gia chủ, KTS đã bố trí lại không gian nội thất sao cho mọi thứ gọn gàng và dễ di dời nhất.

Đi thuê nhà có nên cải tạo không?

“Thôi! Ở tạm thời gian, đợi có tiền mua nhà rồi sang sửa một thể!”. Chắc nhiều người có suy nghĩ ấy.

Cô giáo tiếng Anh của KTS cũng có cùng suy nghĩ và đã sống trong căn hộ nhỏ bé ấy suốt 9 năm qua. Đến năm 2021, khi vợ chồng cô mong muốn có thêm em bé, cộng với việc phải dạy học online do ảnh hưởng của COVID-19 khiến nhu cầu làm việc và sinh hoạt tại nhà tăng lên đáng kể. Lúc này, họ bắt đầu băn khoăn không biết nên sửa sang lại hay chuyển sang thuê một căn hộ khác. Mặc dù căn hộ hiện tại không quá cũ kỹ, nhưng cách bố trí không gian chưa thực sự hợp lý đã ảnh hưởng đến nếp sống và sinh hoạt của gia đình. Trước đây, cả hai vợ chồng đều rất bận rộn nên ít có thời gian để chăm chút cho tổ ấm của mình.

cải tạo căn hộ tập thể

Đây là một ngôi nhà thuê với hiện trạng khá cũ, không gian bố trí chưa thực sự hợp lý và có phần lộn xộn. Ngôi nhà này như một tác phẩm của thời gian, mang trong mình những dấu vết của nhiều năm tháng sử dụng. Khi bước vào, bạn có thể cảm nhận ngay nét cổ kính pha chút hoài niệm, nhưng cũng chính điều đó tạo ra thách thức không nhỏ cho việc cải tạo. Nội thất bên trong cần được sắp xếp lại để tận dụng tối đa diện tích cũng như tạo nên sự thoải mái cho người sinh sống. Có thể tưởng tượng việc thêm vào các gam màu tươi sáng hoặc ánh đèn ấm áp sẽ làm cho không gian trở nên sống động và thân thiện hơn rất nhiều. Đồng thời, việc cải thiện cửa sổ để tăng cường ánh sáng tự nhiên hay bố trí lại các phòng chức năng sao cho hợp lý hơn cũng là những giải pháp đáng cân nhắc. Tuy vậy, dù cần nhiều thay đổi, ngôi nhà này vẫn là một nơi chứa đựng tiềm năng lớn. Chỉ cần một chút khéo léo trong thiết kế và sắp xếp lại không gian, chắc chắn nó sẽ trở thành một tổ ấm đáng yêu và tiện nghi hơn bao giờ hết!

cải tạo căn hộ tập thể

Bản vẽ mặt bằng căn hộ sau cải tạo căn hộ tập thể

Căn hộ cũ đã gắn bó với gia đình suốt bao năm qua, tạo nên biết bao kỷ niệm đáng nhớ. Hàng xóm xung quanh thì như những người bạn thân thiết, luôn sẵn sàng giúp đỡ khi cần. Đường đi làm của cả hai vợ chồng cũng rất thuận tiện, chỉ mất ít thời gian là đến nơi. Bé lớn thì học ở trường tiểu học gần ngay bên, mỗi sáng dắt bé đi bộ đến trường là một niềm vui nho nhỏ. Xung quanh lại có chợ búa tấp nập, mua bán tiện lợi đủ thứ từ rau củ quả cho tới đồ dùng hàng ngày. Các dịch vụ xã hội trong khu vực cũng phong phú và đáp ứng tốt nhu cầu của cả gia đình. Tuy nhiên, vẫn có một điểm khiến lòng không yên: đây chỉ là căn hộ đi thuê. Cảm giác lúc nào cũng lấn cấn bởi câu hỏi: “Đi thuê thì ai sửa nhà cho cầu kỳ làm gì?”, hay “Có sửa đẹp mấy thì cuối cùng nhà vẫn chẳng phải của mình”. Đó là lý do tại sao nhiều khi nghĩ rằng hay chuyển sang thuê chỗ khác cho đỡ phải lo sửa chữa. Thế nhưng hành trình tìm nhà để thuê lại không hề đơn giản như tưởng tượng! Căn này thì nhỏ quá, thật khó để chứa hết đồ đạc và tạo cảm giác thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Căn kia mặc dù rộng hơn nhưng giá lại quá cao so với khả năng tài chính hiện tại. Lại có căn khá ổn về diện tích và chi phí nhưng lại nằm xa trung tâm thành phố quá, mỗi lần di chuyển sẽ tốn kha khá thời gian và công sức. Cuối cùng tìm được một căn ưng ý về mọi mặt nhưng trớ trêu thay nó lại nằm gần khu vui chơi giải trí với tiếng karaoke và quán bia ồn ào náo nhiệt suốt ngày đêm. Tiếng nhạc xập xình hoà lẫn tiếng cười nói ầm ĩ khiến giấc ngủ bị quấy rầy liên tục. Cuộc sống đôi khi giống như trò chơi ghép hình vậy – luôn cần sự kiên nhẫn để tìm ra mảnh ghép hoàn hảo nhất!

Phân vân giữa việc thuê nhà mới và cải tạo căn hộ tập thể lại căn hộ tập thể cũ, gia chủ đã chọn phương án số 2

Gia chủ cũng tâm sự là hai vợ chồng đau cả đầu vì tranh luận xem nên sửa hay thuê nhà mới. Cuối cùng là quyết định sửa lại căn hộ hiện tại vì ngại di chuyển và cũng “hợp phong thủy”. Dù biết là sẽ rất tốn kém và mất thời gian.

Sau khi phân tích nhu cầu của gia đình, KTS đã tư vấn cách bố trí lại không gian nội thất, đề xuất sơn lại tường cho sáng đẹp, hướng dẫn gia chủ mua những mẫu bàn ghế, giường tủ hợp lý,… mục tiêu là làm sao cho không gian thoáng sạch nhất, đồ đạc tiện dụng và dễ di dời nhất, đặc biệt là mọi thứ phải gọn gàng nhất nữa.

Cùng nhìn ngắm thành quả nhé!