Thông tin công trình:

Tên dự án: Nam Cường Shophouse

Năm hoàn thành: 2021

Địa chỉ: Bình Dương

Nam Cường Shophouse đối mặt với thách thức lớn trong việc giải quyết các đặc điểm của công trình nhà ở kết hợp kinh doanh cùng với hệ thống giao thông phức tạp. Tuy nhiên, nhờ vào những giải pháp đơn giản, đội ngũ kiến trúc sư đã biến một dự án có nhiều vấn đề thành một công trình đầy sức sống.

Nam Cường Shophouse

Thông tin công trình:

Tổng quan mặt bằng công trình Nam Cường Shophouse

Thuyết minh bởi KTS:

Dự án nằm ở tỉnh Bình Dương – một trong tám tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam của Việt Nam và là cửa ngõ kết nối thương mại với Thành phố Hồ Chí Minh.

Team thiết kế tiếp cận dự án khi công trình đang xây dựng phần thô trên mảnh đất 300m2. Chủ đầu tư muốn chức năng của công trình là shophouse.

Thách thức lớn nhất mà đội ngũ kiến trúc sư phải đối mặt có lẽ là đặc điểm của công trình nhà ở kết hợp kinh doanh với hệ thống giao thông phức tạp. Thiết kế cũ không thể đáp ứng nhu cầu vận hành khi thang máy và thang bộ dành cho khách nằm cách xa nhau và kéo dài đến tầng sinh hoạt. Thêm vào đó, việc trưng bày sản phẩm qua cửa sổ show window khi toàn bộ mặt tiền 7 tầng đều hướng về phía nắng tây là một bài toán khó cho đội ngũ. Không thể thay đổi hệ kết cấu với các dầm cột đã được xây dựng sẵn cũng là một trở ngại lớn trong việc thiết kế mặt tiền cho tòa nhà. Chưa kể đến việc thiết kế công năng của các tầng ở rất thiếu chiều sâu, không hợp lý trong vận hành và phân chia khu chức năng. Cuối cùng, việc kiểm soát chi phí cho một công trình có diện tích sàn lớn cũng là một yêu cầu từ phía chủ đầu tư.

Dự án đặt ra nhiều thách thức cho KTS

Trước hết, chúng tôi cần kết nối hai điểm giao thông rời rạc của khách hàng bằng một hành lang chéo. Với các đường màu định danh và khu vực bán hàng, lối đi này trở nên sinh động hơn nhờ nhiều đường màu epoxy. Thông thường, khi đứng trong một không gian rộng lớn, con người dễ bị mất phương hướng nếu không có điểm định vị. Việc đi theo các đường màu này giúp mọi người giải quyết vấn đề tìm kiếm sản phẩm cần mua nằm ở đâu khi đến các trung tâm mua sắm lớn.

Lối giao thông này trở nên vui tươi hơn với nhiều line màu epoxy.

Thứ hai là vấn đề về mặt dựng. Khi không thể thay đổi phần khung hiện có với ánh nắng Tây chiếu trực tiếp và nhu cầu các ô cửa trưng bày… thì giải pháp cửa hai lớp linh hoạt được áp dụng. Lớp lam trượt bên ngoài tạo thành một lớp bảo vệ chống nắng hiệu quả. Đặc biệt, vào những ngày không có nắng, hệ lam này tự động trượt qua để lộ các ô cửa trưng bày quảng cáo. Và khi đến buổi chiều, khi nhu cầu quảng cáo không còn, hệ lam sẽ tự động trượt lại để thực hiện nhiệm vụ chống nóng cho công trình. Ngoài ra, các khoảng lùi và mái lam đua cũng là giải pháp tạo lớp đệm chống nắng Tây cho sảnh chính tầng trệt và tầng trên cùng của tòa nhà. Với sự ưu đãi từ thiên nhiên, Bình Dương có nhiều nguồn nguyên liệu địa phương có thể khai thác, đặc biệt là gỗ tự nhiên. Hệ lam làm từ gỗ tuyến tính này cũng là một giải pháp bền vững mà đội ngũ đã lựa chọn.

Lớp lam trượt bên ngoài tạo thành một lớp áo chống nắng tây một cách hiệu quả

Buổi chiều khi nhu cầu quảng cáo không còn nữa, hệ lam sẽ tự động trượt lại

Tiếp theo là việc tái cấu trúc giao thông vận hành cho tầng cư trú, với nút giao thông chung được kiểm soát tại sảnh trước khi vào tòa nhà. Phân chia rõ ràng giữa khu vực động và tĩnh, đồng thời tổ chức một khu sân vườn nhỏ kết nối giao thông với không gian vườn rau trên sân thượng cũng là một đề xuất tinh tế dựa trên những cấu trúc hiện có.

Cuối cùng, vấn đề chi phí được quản lý thông qua các giải pháp như: Sử dụng chính hệ kết cấu thô và hệ thống kỹ thuật để trang trí toàn bộ không gian. Các hệ kệ trưng bày được thiết kế theo mô-đun để giảm chi phí sản xuất, đồng thời dễ dàng thay đổi trưng bày theo nhu cầu sản phẩm mới. Việc phân chia khu vực theo đối tượng khách hàng cũng được chú trọng thông qua ngôn ngữ thiết kế. Các điểm nhấn trưng bày tại sảnh và việc sử dụng gam màu hồng cho thang bộ đứng cũng là những yếu tố thú vị trong không gian hoạt động.

Các hệ kệ trưng bày được module hoáNhấn gam hồng cho thang bộ đứng

Thông qua dự án này team thiết kế muốn chia sẻ với cộng đồng một câu chuyện làm nghề nhỏ của chúng tôi. Bằng những giải pháp đơn giản chúng ta hoàn toàn có thể biến một dự án đang có nhiều vấn đề thành một công trình sinh động, hay hay, phù hợp hơn với việc vận hành của mô hình shophouse. Hãy mạnh dạn thay đổi khi bạn còn có thể!Chúng tôi tin rằng sự sáng tạo không chỉ nằm ở những ý tưởng lớn lao mà còn ở những chi tiết nhỏ trong thiết kế. Mỗi góc nhỏ của không gian đều có thể trở thành một điểm nhấn thú vị, từ cách bố trí ánh sáng cho đến việc lựa chọn vật liệu. Việc sử dụng gam màu hồng không chỉ mang lại cảm giác tươi mới mà còn tạo ra một bầu không khí thân thiện, gần gũi cho khách hàng.

Xem thêm các bài viết: Tại đây

AKITEK.vn – Nét vẽ từ tâm, nâng tầm cuộc sống
Liên hệ: KTS. KEN NGUYEN
SĐT: 0916.961.139