Tầng tum là một thiết kế đầy sáng tạo, mang lại nét nổi bật và tươi mới cho ngôi nhà hiện đại. Khi xây dựng tầng tum, bạn chỉ cần chú ý đến một vài quy định và cân nhắc chi phí hợp lý là đã có thể sở hữu không gian tuyệt vời này rồi! Đừng ngần ngại khám phá thêm về “tum là gì” cùng những mẫu tầng tum độc đáo, tối ưu công năng trong bài viết dưới đây để cảm nhận trọn vẹn niềm vui khi làm mới tổ ấm của mình nhé!
Tầng tum là gì?
Tầng tum là một điểm nhấn vui tươi và đầy sáng tạo trên mái nhà! Với thiết kế nhỏ gọn, tầng tum giúp tận dụng tối đa không gian, mang lại sự linh hoạt cho các ngôi nhà phố, biệt thự hay nhà ống hiện đại. Dù không chiếm trọn diện tích sàn mái như một tầng hoàn chỉnh, nhưng tầng tum lại mở ra nhiều cơ hội sử dụng thú vị.
Tên gọi “tum” xuất phát từ thói quen thân thuộc của người Việt khi nói về phần mở rộng trên mái. Ban đầu chỉ đơn giản để che cầu thang hoặc làm sân phơi, ngày nay tầng tum đã được biến hóa đa năng và đẹp mắt hơn rất nhiều. Nhờ đó, mỗi ngôi nhà đều có thể sở hữu một góc nhỏ xinh xắn trên cao – nơi chứa đựng những ý tưởng sáng tạo và niềm vui bất tận!
Tầng tum khác gì tầng áp mái, sân thượng?
1. Tum và tầng áp mái
Tầng áp mái là một không gian nhỏ xinh nằm ngay dưới mái nhà, thường có trần thấp và nghiêng theo độ dốc của mái, tạo cảm giác ấm cúng và độc đáo. Ngược lại, tầng tum lại là một điểm nhấn thú vị trên nóc nhà – một cấu trúc riêng biệt được xây dựng phía trên mái, nơi bạn có thể thỏa sức sáng tạo với các công năng như phòng thờ trang nghiêm, phòng ngủ yên tĩnh hay thậm chí là một khu vườn nhỏ xanh mát.
2. Tum và sân thượng
Sân thượng mang đến cảm giác tự do với không gian mở rộng rãi trên nóc nhà, thường không có mái che hoàn toàn để bạn tận hưởng nắng gió thiên nhiên. Trong khi đó, tum lại linh hoạt hơn khi vừa có thể thiết kế phần có mái che vừa kết hợp khoảng không mở tùy ý thích. Nhờ vậy mà tum trở thành nơi lý tưởng cho những căn phòng chức năng tiện ích hoặc góc vườn nhỏ đầy sức sống!
Ứng dụng của tầng tum trong thiết kế
Tầng tum thật sự mang lại niềm vui và sự tiện nghi cho không gian sống của mỗi gia đình! Không cần xây thêm một tầng hoàn chỉnh, bạn đã có thể mở rộng diện tích sử dụng một cách thông minh, đặc biệt là ở những khu đô thị bị hạn chế chiều cao. Tầng tum không chỉ giúp tận dụng tối đa mái nhà mà còn biến nơi đây thành góc sinh hoạt đầy sáng tạo.
Thật tuyệt vời khi tầng tum còn đóng vai trò như “chiếc ô” tự nhiên bảo vệ cầu thang khỏi nắng mưa, vừa kéo dài tuổi thọ cầu thang vừa đảm bảo an toàn cho mọi người trong gia đình – nhất là vào những ngày thời tiết thất thường.
Không dừng lại ở đó, tầng tum còn mang đến vô vàn công năng thú vị: từ phòng thờ trang nghiêm nhờ vị trí cao ráo riêng tư, đến phòng ngủ phụ ấm cúng dành cho khách hoặc các thành viên trong nhà. Bạn cũng có thể tận dụng làm kho chứa đồ để các tầng dưới luôn gọn gàng ngăn nắp. Sân phơi trên tum đón trọn ánh nắng và gió trời giúp quần áo luôn thơm tho sạch sẽ.
Và đừng quên sân thượng kết hợp cùng tum – nơi lý tưởng để tổ chức tiệc BBQ hay trồng cây xanh thư giãn sau ngày dài làm việc! Một số gia đình còn biến tầng tum thành phòng đọc sách yên tĩnh, góc làm việc sáng tạo hoặc khu giải trí chung để tăng thêm sự gắn kết giữa các thành viên. Thật vui khi thấy bao nhiêu ý tưởng tuyệt vời đều có thể bắt đầu từ chính tầng tum nhỏ xinh này!
Ưu và nhược điểm của việc xây dựng tầng tum
Tầng tum thật sự mang đến nhiều niềm vui và tiện ích cho gia chủ! Khi tìm hiểu về tầng tum, bạn sẽ thấy đây là một lựa chọn tuyệt vời nếu biết cân nhắc kỹ lưỡng các ưu, nhược điểm.
1. Ưu điểm của tầng tum
Thật tuyệt khi tầng tum giúp tăng diện tích sử dụng lên đến 30% so với sàn mái, mở rộng không gian sinh hoạt cho cả gia đình. Không chỉ vậy, với chiều cao từ 2,5m đến 3m, tầng tum còn tạo nên những góc riêng tư lý tưởng như phòng thờ hay phòng làm việc yên tĩnh – quá hoàn hảo để tận hưởng những phút giây thư thái! Đặc biệt hơn nữa, các thiết kế hiện đại của tầng tum có thể nâng tầm giá trị thẩm mỹ ngôi nhà lên tới 20%, khiến tổ ấm của bạn nổi bật giữa lòng thành phố đông đúc.
2. Nhược điểm của tầng tum
Dĩ nhiên, bên cạnh những lợi ích rực rỡ ấy thì cũng có vài điều cần lưu ý. Chi phí xây dựng sẽ tăng thêm khoảng 15-20% so với nhà mái bằng thông thường – nhất là khi bạn chọn vật liệu cao cấp hoặc thiết kế cầu kỳ hơn một chút. Ngoài ra, việc xây dựng phải đảm bảo đúng kỹ thuật để không ảnh hưởng tới kết cấu chung; nếu chiều cao vượt quá 3m thì càng phải cẩn trọng nhé! Và đừng quên tuân thủ quy định xây dựng: chiều cao tối đa cho phép chỉ là 3m thôi đó – tránh trường hợp bị phạt vì vi phạm pháp luật nha!
Hãy cân nhắc thật kỹ và tận hưởng niềm vui sáng tạo không gian sống cùng tầng tum nhé!
Một số thiết thiết kế tầng tum được ưa chuộng hiện nay
Tầng tum thật sự là một không gian tuyệt vời để bạn thỏa sức sáng tạo và tận hưởng cuộc sống! Tùy vào sở thích và nhu cầu, bạn có thể biến hóa tầng tum thành nhiều kiểu không gian khác nhau:
1. Tum kết hợp sân vườn
Đây là thiết kế được yêu thích nhất! Chỉ cần một khoảng nhỏ 5-10m2, bạn đã có thể đặt bàn ghế xinh xắn, trồng cây xanh tươi mát để tạo nên góc thư giãn lý tưởng cho cả gia đình. Một “khu vườn bí mật” trên cao chắc chắn sẽ mang lại niềm vui mỗi ngày.
2. Tum phòng khách ngoài trời
Bạn muốn nơi tụ họp độc đáo? Hãy thử sắp xếp tầng tum thành phòng khách ngoài trời rộng khoảng 15m2 nhé! Đây sẽ là nơi đón tiếp bạn bè, tổ chức những buổi trò chuyện vui vẻ hay đơn giản chỉ là tận hưởng không khí trong lành cùng người thân.
3. Tum kết hợp phòng làm việc
Nếu cần một góc yên tĩnh để tập trung sáng tạo, tầng tum chính là lựa chọn hoàn hảo. Với diện tích chỉ 10-12m2 thôi nhưng ánh sáng ngập tràn và không gian riêng tư sẽ giúp bạn làm việc hiệu quả hơn bao giờ hết!
4. Tum kết hợp phòng tập gym
Yêu vận động? Đừng ngần ngại biến tầng tum thành phòng gym mini của riêng mình! Chỉ với 10-15m2 và vài dụng cụ cơ bản, bạn đã có ngay nơi rèn luyện sức khỏe mỗi ngày mà chẳng phải đi đâu xa.
Không dừng lại ở đó, tầng tum còn dễ dàng kết hợp thêm các chức năng như sân phơi đồ, nhà kho hoặc khu vực giải trí cho cả gia đình nữa đấy! Thật tuyệt khi từng mét vuông đều được tận dụng tối đa theo cách đầy hứng khởi và phù hợp với mọi nhu cầu của gia đình bạn!
Chi phí xây tầng tum khoảng bao nhiêu?
Việc xây tầng tum luôn mang lại cảm giác háo hức và phấn khởi, nhất là khi bạn bắt đầu lên kế hoạch cho ngôi nhà mơ ước của mình! Thông thường, chi phí xây tầng tum được chia thành hai phần: chi phí xây thô và chi phí hoàn thiện. Phần xây thô bao gồm việc dựng khung, đổ sàn cùng các công trình cơ bản – những bước đầu tiên đầy hào hứng để hình thành nên không gian mới. Còn phần hoàn thiện thì thật tuyệt vời với nội thất xinh xắn, sơn tường rực rỡ và các thiết bị tiện nghi giúp bạn tận hưởng cuộc sống.
Có rất nhiều yếu tố thú vị ảnh hưởng đến chi phí xây dựng tầng tum mà bạn cần lưu ý:
– Diện tích xây dựng: Đây là yếu tố chủ chốt quyết định ngân sách của bạn. Diện tích càng lớn thì càng có nhiều không gian để sáng tạo nhưng đồng thời cũng kéo theo chi phí tăng lên. Tầng tum phổ biến thường rộng từ 15m² đến 30m² với mức giá dao động từ 1,5 triệu đến 2,5 triệu đồng/m² – thật linh hoạt để lựa chọn!
– Vật liệu xây dựng và thiết kế: Việc lựa chọn vật liệu cũng giống như chọn trang phục cho ngôi nhà vậy! Gạch, bê tông hay gỗ đều có nét đẹp riêng cùng mức giá khác nhau. Nếu dùng vật liệu cơ bản như gạch hoặc xi măng sẽ tiết kiệm hơn khoảng 20% so với các loại cao cấp như gỗ tự nhiên sang trọng. Đặc biệt nếu thiết kế cầu kỳ thì chắc chắn sẽ khiến căn nhà thêm nổi bật nhưng cũng làm tăng ngân sách một chút.
– Vị trí địa lý: Mỗi khu vực lại có giá nhân công và vật liệu khác nhau nên hãy cân nhắc kỹ nhé! Ngoài ra còn những hạng mục phụ như hệ thống điện nước, thông gió hay điều hòa – tất cả đều góp phần tạo nên một không gian sống trọn vẹn.
Hãy tận hưởng quá trình này vì mỗi quyết định đều đưa bạn gần hơn tới mái nhà trong mơ của mình!
Một số lưu ý khi xây dựng tầng tum
Việc xây dựng tầng tum không chỉ giúp đáp ứng nhu cầu sử dụng mà còn mang lại nhiều niềm vui khi bạn biết cách đảm bảo an toàn và tuân thủ các quy định. Hãy lưu ý một số điểm quan trọng nhé!
Trước tiên, đừng quên kiểm tra các quy định xây dựng: Tầng tum thường không được cao quá 3m và diện tích chỉ nên chiếm tối đa 30% sàn mái để hợp pháp và an toàn.
Tiếp theo, về kết cấu: Nếu tầng tum rộng hơn 20m², bạn nên kiểm tra kỹ khả năng chịu tải của móng nhà cũng như hệ thống cột để đảm bảo mọi thứ vững chắc.
Trong quá trình thi công, hãy giám sát từng hạng mục thật sát sao để vừa đảm bảo tiến độ vừa giữ chất lượng công trình – đặc biệt với những tầng tum lớn hơn 30m² nhé!
Hy vọng bài viết này đã giúp bạn hiểu rõ hơn về “tầng tum là gì”. Khi quyết định xây dựng tầng tum, hãy chú ý đến công năng sử dụng, chi phí cũng như tuân thủ đúng quy định để ngôi nhà thêm hoàn hảo. Và nếu đang có dự định làm mới tổ ấm bằng một tầng tum xinh xắn, đừng ngần ngại thử các thiết kế sáng tạo như sân vườn trên mái hoặc kết hợp nhiều chức năng khác nhau – chắc chắn sẽ mang lại không gian sống tuyệt vời cho gia đình bạn!
Có thể bạn quan tâm: Gạch Porcelain: Giải Pháp Thực Tiễn Cho Nội Thất
Chọn AKITEK – Đơn vị cải tạo nhà, cải tạo nội thất uy tín tại Thành phố Hồ Chí Minh
AKITEK là thương hiệu chuyên sâu trong lĩnh vực cải tạo nhà ở và cải tạo nội thất, mang đến giải pháp tối ưu cho những không gian xuống cấp hoặc chưa phù hợp với nhu cầu sử dụng. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ thuật giàu kinh nghiệm, AKITEK cam kết tạo ra những không gian sống thẩm mỹ – tiện nghi – bền vững. Chúng tôi luôn đặt khách hàng làm trọng tâm, đảm bảo từng dự án cải tạo đều được thiết kế và thi công trọn gói, đúng tiến độ, chi phí minh bạch và chất lượng vượt mong đợi.
Địa chỉ: 63/20 Lê Lai, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Điện thoại: 0587878388
Email: akitek.vn@gmail.com
Website: akitek.vn
Akitek.vn là đơn vị hàng đầu chuyên tư vấn thiết kế kiến trúc, kết cấu MEP và thi công nội thất, thiết kế thi công các công trình biệt thự, nhà phố, căn hộ, chung cư và đặc biệt thiết kế trang trí văn phòng, showroom, nhà hàng, khách sạn…
Nguồn: Sưu tầm Internet
