Bạn có biết rằng thiết kế kiến trúc không chỉ đơn thuần là bước đầu trong xây dựng. Mà còn là “linh hồn” quyết định vẻ đẹp. Tính tiện dụng và độ bền của mọi công trình? Vậy thiết kế kiến trúc thực chất là gì? Và bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc tiêu chuẩn gồm những loại tài liệu nào? Cùng tôi tìm hiểu kỹ hơn ngay trong bài viết dưới đây nhé!

Hình 1. Hình ảnh miêu tả thiết kế kiến trúc

Thiết kế kiến trúc là gì?

Theo quy định tại Điều 3, Khoản 2 và Khoản 3 của Luật Kiến trúc năm 2019. Hoạt động kiến trúc bao gồm quản lý kiến trúc và hành nghề kiến trúc.

Cụ thể, thiết kế kiến trúc được định nghĩa là quá trình xây dựng phương án kiến trúc. Thể hiện ý tưởng sáng tạo cùng các giải pháp kỹ thuật trong các hồ sơ thiết kế. Bao gồm quy hoạch, xây dựng, nội thất, ngoại thất và kiến trúc cảnh quan.

Nói cách khác, thiết kế kiến trúc không chỉ là việc lập kế hoạch. Bệnh cạnh đó là quá trình truyền tải ý tưởng và giải pháp kiến trúc một cách chi tiết, khoa học vào hồ sơ thiết kế. Nhằm phục vụ cho việc thi công và quản lý công trình.

Tại sao thiết kế kiến trúc lại quan trọng đối với không gian sống?

Định hình phong cách và thẩm mỹ hoàn hảo

Thiết kế kiến trúc là nền tảng tạo nên phong cách riêng biệt cho từng công trình. Giúp hài hòa giữa nội thất, ngoại thất và cảnh quan xung quanh. Khi quỹ đất xanh ngày càng hạn hẹp. Một thiết kế kiến trúc tinh tế giúp không gian đẹp mắt. Còn phản ánh cá tính, sở thích của chủ nhà.

Đảm bảo tiện ích và công năng tối ưu

Một thiết kế kiến trúc chất lượng phải phục vụ chính xác mục đích sử dụng của từng khu vực. Dựa trên thói quen và nhu cầu của người dùng. Các kiến trúc sư sẽ đề xuất bố trí hợp lý. Tận dụng ánh sáng tự nhiên và hệ thống thông gió nhằm mang lại sự thoải mái và tiện nghi tối đa.

Tuân thủ an toàn và quy chuẩn pháp luật

Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc chuẩn phải đáp ứng các yêu cầu. Về kết cấu, kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy và quy hoạch theo luật định. Điều này giúp hạn chế rủi ro pháp lý. Đảm bảo quá trình thi công diễn ra suôn sẻ và an toàn trong sử dụng lâu dài.

Tiết kiệm chi phí xây dựng và vận hành

Thiết kế kiến trúc chú trọng đến việc lựa chọn vật liệu và giải pháp xây dựng hợp lý. Vừa tiết kiệm chi phí ban đầu vừa giảm thiểu chi phí vận hành dài hạn. Việc áp dụng công nghệ xanh và các thiết kế tiết kiệm năng lượng ngày càng được ưu tiên.
Nhằm bảo vệ môi trường và ngân sách của chủ đầu tư.

Ai chịu trách nhiệm lập nhiệm vụ và thực hiện thiết kế kiến trúc?

Theo Điều 12 Luật Kiến trúc 2019:

• Chủ đầu tư là người đứng ra tổ chức và chịu trách nhiệm lập nhiệm vụ thiết kế kiến trúc.

• Thiết kế kiến trúc phải do các cá nhân hoặc tổ chức đủ điều kiện, được cấp phép hành nghề theo quy định thực hiện.

• Thiết kế kiến trúc cần tích hợp đa dạng yêu cầu kỹ thuật, kinh tế, xã hội, bảo vệ môi trường và các yếu tố về tiếp cận công trình cho người khuyết tật, người cao tuổi…

• Hồ sơ thiết kế kiến trúc sau khi được chủ đầu tư nghiệm thu sẽ làm cơ sở cho giai đoạn thiết kế xây dựng tiếp theo.

Hồ sơ thiết kế kiến trúc gồm những loại nào?

Theo Thông tư 03/2020/TT-BXD, hồ sơ thiết kế kiến trúc là phần quan trọng trong hồ sơ thiết kế xây dựng, bao gồm các loại sau:

• Hồ sơ thiết kế kiến trúc sơ bộ: Là bản thiết kế bước đầu trong giai đoạn nghiên cứu tiền khả thi.

• Hồ sơ thiết kế kiến trúc cơ sở: Phát triển trên cơ sở thiết kế sơ bộ, ở giai đoạn nghiên cứu khả thi.

• Thiết kế kiến trúc kỹ thuật: Hồ sơ chi tiết trong giai đoạn sau thiết kế cơ sở.

• Thiết kế kiến trúc bản vẽ thi công: Tập hợp các bản vẽ phục vụ thi công trực tiếp.

• Ngoài ra còn có các hồ sơ thiết kế kiến trúc ở các bước khác theo quy định hoặc yêu cầu dự án.

Một bộ hồ sơ đầy đủ sẽ kết hợp tất cả các loại trên để đảm bảo quá trình thiết kế và xây dựng diễn ra hiệu quả, chính xác.

Chi tiết nội dung hồ sơ thiết kế kiến trúc cơ sở gồm những gì?

Theo Thông tư 03/2020/TT-BXD:

• Bản vẽ: Bao gồm sơ đồ vị trí khu đất, quy mô, hiện trạng, quy hoạch. Thiết kế ý tưởng kiến trúc với các bản vẽ tổng thể, phối cảnh, mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, nội ngoại thất và mối liên hệ cảnh quan.

• Giải pháp kiến trúc: Các bản vẽ phối hợp giữa kiến trúc, kết cấu, thiết bị kỹ thuật và hạ tầng.

• Thuyết minh: Giới thiệu tổng quan về dự án, ý tưởng thiết kế, giải pháp, vật liệu sử dụng, quy hoạch tổng mặt bằng, tiêu chuẩn áp dụng và các văn bản pháp lý liên quan.

Hồ sơ thiết kế kiến trúc cơ sở chính là “bản đồ chi tiết”. Giúp chủ đầu tư và nhà thầu thực hiện xây dựng một cách chính xác, minh bạch và hiệu quả.

Tóm lại,

Thiết kế kiến trúc là gì? Thiết kế kiến trúc là nền tảng không thể thiếu để xây dựng nên những công trình vừa đẹp, vừa bền vững và tiện nghi. Việc hiểu rõ khái niệm, quy định pháp luật và các loại hồ sơ thiết kế kiến trúc sẽ giúp bạn chuẩn bị tốt hơn cho dự án xây dựng. Giảm thiểu rủi ro và tối ưu chi phí.

Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ thiết kế kiến trúc uy tín hoặc cần tư vấn về hồ sơ thiết kế kiến trúc. Đừng ngần ngại liên hệ ngay AKITEK.VN để được hỗ trợ chuyên nghiệp!

Địa chỉ: 63/20 Lê Lai, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Điện thoại: 0587878388
Email: akitek.vn@gmail.com
Website: akitek.vn
Akitek.vn là đơn vị hàng đầu chuyên tư vấn thiết kế kiến trúc, kết cấu MEP và thi công nội thất, thiết kế thi công các công trình biệt thự, nhà phố, căn hộ, chung cư và đặc biệt thiết kế trang trí văn phòng, showroom, nhà hàng, khách sạn…