Cải tạo nhà cũ The LightHouse – Biệt thự view biển trên sườn dốc Hạ Long

Dự án cải tạo nhà cũ LightHouse nằm trên sườn dốc tại khu vực độc đáo: Ngã 5 trung tâm thành phố Hạ Long. Nhà có tầm nhìn thông thoáng ra biển từ 2 góc thoáng. LightHouse là một dự án đầy thách thức đối với cả kiến trúc sư và chủ đầu tư trong việc có tư duy phù hợp cho một cảnh quan độc đáo như vậy.

Thông tin dự án:

Tên công trình:The LightHouse

Địa chỉ:Hạ Long, Việt Nam

Diện tích khu đất (m2):250m2

Năm hoàn thành:2022

Mặt cắt công trình

Hạ Long, một thành phố được quy hoạch theo dạng tuyến tính với mật độ dân số thấp, thực sự là một nơi lý tưởng để sinh sống và phát triển. Tuy nằm trong vịnh, Hạ Long may mắn không phải đối mặt với thiên tai nghiêm trọng như nhiều thành phố ven biển khác. Điều này mang lại sự an tâm cho cư dân và nhà đầu tư khi họ không cần lo lắng về những cơn bão dữ dội hay sóng thần bất ngờ.

Tuy nhiên, không thể bỏ qua việc gió biển ở đây thường xuyên thổi với tốc độ lớn kèm theo hơi mặn. Chính yếu tố này đã làm cho bề mặt các công trình xây dựng – đặc biệt là những công trình cải tạo nhà cũ – dễ bị xuống cấp nhanh chóng hơn so với các khu vực khác. Độ mặn từ gió biển có thể làm cho kim loại bị ăn mòn nhanh hơn và gây ra những tổn hại mà nếu không được xử lý kịp thời sẽ dẫn đến chi phí bảo trì cao.

Mặc dù vậy, chính quyền địa phương đã nhận thức rõ vấn đề này và đang áp dụng nhiều biện pháp tiên tiến để bảo vệ cơ sở hạ tầng khỏi tác động của môi trường khắc nghiệt. Sử dụng vật liệu xây dựng chuyên biệt chống ăn mòn, kết hợp với thiết kế kiến trúc thông minh trong cả công trình mới và dự án cải tạo nhà cũ, là những giải pháp hữu hiệu nhằm duy trì vẻ đẹp cũng như tuổi thọ của các công trình tại Hạ Long.

Với tầm nhìn xa trong quy hoạch đô thị cùng khả năng ứng phó tốt với điều kiện tự nhiên, Hạ Long vẫn tiếp tục khẳng định vị thế của mình như một điểm đến hấp dẫn cả về kinh tế, du lịch lẫn bất động sản – đặc biệt trong lĩnh vực cải tạo nhà cũ hướng đến giá trị bền vững.

Mặt tiền vững chãi từ xa của ngôi nhà

Cận cảnh hệ thống che phủ 2 lớp của công trình

Các kiến trúc sư hiện nay đang phải đối mặt với một tình huống đầy thách thức, khi họ cần phải đảm bảo rằng các công trình không chỉ an toàn và vững chãi mà còn phải tạo được sự hài hòa giữa nội thất và ngoại thất cũng như cảnh quan xung quanh. Trong bối cảnh đó, một giải pháp hiệu quả đã được tìm ra: hệ thống che phủ hai lớp, tương tự như những phương pháp kiến trúc truyền thống nhưng được cải tiến để đáp ứng nhu cầu hiện đại.

Lớp kính bên trong không chỉ mang lại sự kết nối mạnh mẽ với ánh sáng tự nhiên, giúp không gian bên trong trở nên sáng sủa và thoáng đãng, mà còn đóng vai trò như một rào chắn kiên cố chống lại các yếu tố bất lợi từ môi trường như gió biển mạnh hay tiếng ồn đô thị ồn ào. Điều này tạo ra một môi trường sống thoải mái hơn cho cư dân – đặc biệt hữu ích trong các công trình cải tạo nhà cũ ven biển vốn đòi hỏi giải pháp bền vững và tối ưu về hiệu suất sử dụng năng lượng.

Trong khi đó, lớp ngoài cùng được cấu thành từ các tấm bê tông đục lỗ nhẹ nhàng nhưng vô cùng chắc chắn. Những tấm bê tông này hoạt động giống như một chiếc kệ cứng rắn, bảo vệ phần bên trong khỏi tác động của thời tiết khắc nghiệt – một yếu tố quan trọng trong quá trình cải tạo nhà cũ tại các khu vực có điều kiện khí hậu khắc nghiệt như Hạ Long.

Đặc biệt hơn nữa là tính linh hoạt của hệ thống này cho phép người dùng có thể dễ dàng mở hoặc đóng các lớp che phủ tùy theo nhu cầu cá nhân và điều kiện thời tiết thực tế. Đây thực sự là một giải pháp thông minh và tiên tiến cho kiến trúc hiện đại cũng như những dự án cải tạo nhà cũ có yêu cầu cao về hiệu năng, thẩm mỹ và khả năng thích ứng với môi trường.

Cửa kính đóng vai trò kết nối không gian bên ngoài và bên trong căn nhà

Không gian hòa hợp với thiên nhiên vô cùng thư giãn của LightHouse

Công trình có một phần khoét sâu vào ngọn đồi; bằng phương pháp thi công đặc biệt, kiến trúc sư đã vô tình tạo nên một bức tường đất tự nhiên đầy hấp dẫn. Sự vô tình này được giữ lại nhằm gia tăng sự kết nối với các yếu tố địa phương cả về vật chất và tinh thần.

Bức tường đất còn lại sau sự tình cờ khai thác của các kiến trúc sư tạo nên điểm nhấn độc đáo của căn nhà

Một góc cầu thang khác với những mảng xanh và ánh sáng đan xen 

Hình ảnh phòng khách nằm trên tầng cao với không khí thoáng đãng và không gian yên tĩnh hơn

Không gian bếp với nội thất chủ yếu làm từ gỗ khiến căn phòng trở nên gần gũi, ấm áp hơn

Công trình có một chức năng phức tạp: các tầng thấp hơn dành cho thuê và các tầng cao hơn, nơi không khí yên tĩnh hơn, cảnh biển mở rộng cho phép tầm mắt vươn tới tận chân trời là nơi để gia chủ tận hưởng không gian riêng của mình.

Không gian phòng ngủ mở nối liền với không gian phòng tắm tạo cảm giác rộng rãi, khoáng đạt nhưng không kém phần độc đáo, sang trọng

Không gian phòng tắm được thiết kế với nhiều cây xanh nâng tầm không gian sinh thái

Cầu thang ngoài trời hướng đến view biển thoáng đãng

Góc nhìn từ dưới lên của cầu thang ngoài trời

Khu vườn xanh mướt trên tầng thượng tạo không gian riêng tư thư giãn cho gia chủ sau ngày dài mệt mỏi

LightHouse được kỳ vọng là dấu ấn của kiến trúc hiện đại góp phần vào quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa thành phố Hạ Long.