Cải tạo nhà cũ – Giải pháp thích ứng với nhu cầu sống hiện đại trong lòng đô thị

Cải tạo nhà cũ đang trở thành xu hướng tất yếu trong bối cảnh phát triển đô thị mạnh mẽ tại Việt Nam. Nhiều ngôi nhà được xây dựng từ những năm 2000 đã không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt, công năng và thẩm mỹ của thế hệ trẻ. Giai đoạn hiện nay cũng đánh dấu sự chuyển giao thế hệ, cùng với những thay đổi rõ nét trong phong cách sống, cách tiếp cận không gian và nhu cầu cá nhân hóa ngày càng cao. Việc phá dỡ hoàn toàn những ngôi nhà cũ mà không cân nhắc kỹ lưỡng có thể gây ra sự lãng phí về vật liệu, ký ức và cả giá trị tinh thần – vốn có thể được tái thiết hiệu quả thông qua các giải pháp thiết kế thông minh và nhân văn.

Thông tin dự án:

Tên công trình:Nhà Long Biên

Địa chỉ:Long Biên, Hà Nội, Việt Nam

Diện tích xây dựng (m2):90m2

Năm hoàn thành:2024

Với quá trình phát triển đô thị như hiện nay tại Việt Nam, các ngôi nhà được xây dựng từ những năm 2000 có lẽ đã không còn phù hợp với nhu cầu ở và thẩm mỹ của thế hệ trẻ. Giai đoạn này cũng đánh dấu sự chuyển giao thế hệ cùng với những thay đổi đáng kể trong lối sống của người Việt Nam, dẫn đến xu hướng thay thế các đơn vị nhà ở đã từng là bộ mặt của một thời đại. Tuy nhiên, thay vì phá dỡ hoàn toàn, cải tạo nhà cũ đang được xem là một giải pháp hiệu quả hơn – vừa tiết kiệm chi phí, vừa giữ lại được những giá trị kiến trúc, lịch sử và cảm xúc mà ngôi nhà mang lại. Việc lựa chọn cải tạo phù hợp còn giúp đáp ứng nhu cầu sống hiện đại mà vẫn tận dụng được nền móng, kết cấu hoặc vị trí thuận lợi vốn có.

Nhìn từ ngoài vào, ngôi nhà nổi bật với thiết kế độc đáo

Thay vì phá dỡ hoàn toàn, kiến trúc sư đã quyết định tận dụng cấu trúc cũ của ngôi nhà, chỉ thực hiện những điều chỉnh tối thiểu để gia cố kết cấu, tạo ra một không gian đa chức năng, đồng thời tiết kiệm chi phí và thời gian xây dựng. Việc cải tạo nhà cũ theo hướng này không chỉ giúp giữ lại phần giá trị vốn có, mà còn tạo nền tảng vững chắc cho các phương án bố trí mới phù hợp với nhu cầu hiện đại. Một khối chức năng mới với tầm nhìn và kết nối tốt hơn với khu phố xung quanh đã được thêm vào phía trên cấu trúc cũ đã cải tạo. Khối này không chỉ kết nối hài hòa với khu phố xung quanh mà còn mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng đãng cho không gian sống bên trong.

Phối màu rực rỡ của lớp vỏ ngoài đã góp phần quan trọng trong việc tạo nên bầu không khí tươi mới và tràn đầy sức sống cho khu xóm nhỏ vốn dĩ yên bình. Những gam màu tươi sáng và sống động không chỉ thu hút ánh nhìn mà còn mang đến một cảm giác lạc quan, phấn khởi cho mọi người. Trên thực tế, bầu không khí rạng ngời này dường như đã lan tỏa đến từng ngõ ngách và chạm đến trái tim của những người hàng xóm xung quanh. Họ không chỉ ngắm nhìn mà còn cảm nhận được sự thay đổi tích cực đang diễn ra. Quá trình cải tạo nhà cũ đã vượt xa việc đơn thuần thay đổi diện mạo của công trình; nó thực sự đem lại luồng sinh khí mới, làm bừng sáng tinh thần của cả khu phố. Sự đổi mới này có sức mạnh tác động tích cực đến đời sống cộng đồng, khiến mọi người trở nên thân thiện hơn và sẵn lòng kết nối với nhau hơn. Điều đó có thể dễ dàng cảm nhận được qua thái độ chào đón nồng nhiệt, ấm áp của họ đối với người chủ nhà mới – một minh chứng rõ ràng cho thấy rằng những nỗ lực cải tạo ấy đã thành công trong việc thổi một luồng gió mới vào cuộc sống thường nhật nơi đây.

Bức tường gạch được thiết kế như những khối nhỏ xếp chồng lên nhau là phần ấn tượng nhất của ngôi nhà

Khoảng sân nhỏ trước nhà với nhiều cây xanh, giúp đón ánh sáng tự nhiên cho không khí căn nhà 

Tầng 1 là không gian chung với phòng khách và bếp ăn được cải tạo để trở nên linh hoạt và thông thoáng hơn, thích nghi với nhu cầu sinh hoạt gia đình hiện đại.

Không gian phòng khách nhỏ gọn nhưng vô cùng ấm áp và đầy đủ tiện nghi

Chiếc cầu thang xoắn được thiết kế nhỏ gọn, nằm bên cạnh phòng khách, giúp kết nối không gian các tầng với nhau

Trên tầng 2, các phòng riêng được bố trí hợp lý, đảm bảo sự riêng tư và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Trên tầng 2 là không gian phòng làm việc với tầm nhìn hướng thẳng ra ngoài

Căn phòng đơn giản nhưng vô cùng thoải mái với nhiều ánh sáng tự nhiên 

Trên cùng là khối chức năng mới với lợi thế về tầm nhìn có thể kết nối với quang cảnh của khu phố được đặt chồng lên khối đế đã được cải tạo.

Tầng mái của căn nhà có một ô nhỏ, vừa đem lại ánh sáng, vừa giúp cho không khí căn phòng trở nên thông thoáng hơn 

Căn nhà còn được xây dựng thêm hành lang, giúp gia chủ có thể tự do hóng gió và thư giãn