Cải tạo nhà cũ có lẽ là điều ít ai nghĩ đến, nhất là khi đang ở nhà thuê. Nhưng đôi khi, chính những giới hạn về không gian và ngân sách lại trở thành động lực để tạo nên những thay đổi bất ngờ. Dự án Nhà Của Bon tại Láng Hạ, Hà Nội là một ví dụ điển hình. Với diện tích chỉ 60m2 và xuất phát điểm là một căn hộ tập thể cũ kỹ, nhóm KTS đã cải tạo toàn bộ không gian sống, mang lại một tổ ấm gọn gàng, tiện nghi và đầy cảm xúc cho gia đình nhỏ đang chuẩn bị chào đón thành viên mới.

Thông tin dự án:

Tên công trình: Nhà Của Bon

Địa chỉ: Láng Hạ, Hà Nội, Việt Nam

Diện tích xây dựng (m2): 60 M2

Hiện trạng ngôi nhà là một căn hộ cũ tập thể nhưng bố trí không gian chưa hợp lý ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình. Dựa trên những nhu cầu của gia chủ, KTS đã bố trí lại không gian nội thất sao cho mọi thứ gọn gàng và dễ di dời nhất. 

Đi thuê nhà có nên cải tạo không?

“Thôi! Ở tạm thời gian, đợi có tiền mua nhà rồi sang sửa một thể!”. Chắc nhiều người có suy nghĩ ấy.

Cô giáo tiếng anh của KTS cũng nghĩ thế và sống trong căn hộ chật hẹp ấy 9 năm nay. Sang đến năm 2021, vợ chồng cô muốn có thêm em bé và thời gian này do covid cô phải dạy học online, nhu cầu làm việc và sinh hoạt ở nhà nhiều hơn, lúc này mới phân vân không biết nên sửa hay thuê một căn hộ khác. Căn hộ thuê không quá cũ nhưng bố trí không gian chưa được hợp lý nên ảnh hưởng đến nếp sống và sinh hoạt của gia đình. Trước đây 2 vợ chồng cô đều khá bận rộn và không có thời gian chăm chút cho căn nhà.

Đây là một ngôi nhà thuê với hiện trạng ngôi nhà khá cũ, không gian bố trí chưa hợp lý

Nhất là khi gia đình muốn có thêm thành viên mới 

Bản vẽ mặt bằng căn hộ sau cải tạo

Căn hộ cũ thì đã gắn bó với gia đình đã lâu, hàng xóm thân thiện, đường đi làm của hai vợ chồng rất thuận tiện, em bé lớn đang đi học ở tiểu học gần đây, xung quanh chợ thì tiện lợi, các dịch vụ xã hội cũng rất tốt,… nhưng căn hộ này lại là căn hộ đi thuê: “đi thuê thì ai sửa nhà phức tạp bao giờ”, “sửa cho đẹp thì nhà vẫn chẳng phải nhà của mình”.

Hay đi thuê nhà khác, khỏi phải sửa.

Hành trình đi tìm nhà để thuê bắt đầu!

Căn này nhỏ quá.

Căn kia đắt quá.

Căn nọ thì lại xa trung tâm.

Tìm được căn ưng ý nhưng lại gần khu vui chơi, karaoke, quán bia nên lúc nào cũng ồn ào.

Phân vân giữa việc thuê nhà mới và cải tạo nhà cũ, gia chủ đã chọn phương án số 2

Gia chủ cũng tâm sự là hai vợ chồng đau cả đầu vì tranh luận xem nên sửa hay thuê nhà mới. Cuối cùng là quyết định sửa lại căn hộ hiện tại vì ngại di chuyển và cũng “hợp phong thủy”. Dù biết là sẽ rất tốn kém và mất thời gian.

Sau khi phân tích nhu cầu của gia đình, KTS đã tư vấn cách bố trí lại không gian nội thất, đề xuất sơn lại tường cho sáng đẹp, hướng dẫn gia chủ mua những mẫu bàn ghế, giường tủ hợp lý,… mục tiêu là làm sao cho không gian thoáng sạch nhất, đồ đạc tiện dụng và dễ di dời nhất, đặc biệt là mọi thứ phải gọn gàng nhất nữa.

Cùng nhìn ngắm thành quả nhé!

Không gian phòng khách tuy nhỏ gọn, nhưng lại mang đến một cảm giác ấm áp và vô cùng đáng trân trọng. Mỗi chi tiết trong căn phòng đều được thiết kế và bố trí tỉ mỉ, từ màu sắc của tường đến cách sắp xếp nội thất, tất cả hòa quyện tạo nên một không gian gần gũi và thân thiện. Ánh sáng dịu nhẹ từ những chiếc đèn lồng treo trên trần nhà kết hợp với những vật dụng trang trí tinh tế làm cho căn phòng trở thành nơi lý tưởng để quây quần bên gia đình hay tiếp đón bạn bè. Không chỉ dừng lại ở đó, sự chăm sóc kỹ lưỡng trong từng chi tiết nhỏ nhất đã góp phần tạo nên bầu không khí ấm cúng mà ai cũng muốn giữ gìn và nâng niu mỗi khi bước vào.

Ở đây còn được bố trí thêm một chiếc bàn làm việc nhỏ 

Bàn ăn được thiết kế nhỏ gọn và dễ di chuyển

Phòng ngủ được thiết kế tinh tế với gam màu trắng chủ đạo, một lựa chọn không chỉ mang lại vẻ thanh lịch mà còn giúp tăng cường độ sáng cho căn phòng. Màu trắng có khả năng phản chiếu ánh sáng tự nhiên một cách hiệu quả, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng hơn cho không gian sống. Bên cạnh đó, việc sử dụng màu trắng còn giúp dễ dàng kết hợp với các phụ kiện trang trí khác, từ rèm cửa đến chăn ga gối đệm, mang lại tổng thể hài hòa và ấn tượng. Với sự kết hợp khéo léo của nội thất và gam màu này, phòng ngủ trở thành một nơi thư giãn lý tưởng sau những ngày dài làm việc căng thẳng.

Một góc học tập của em bé lớn đang học tiểu học 

Được đặt trong phòng ngủ và đầy đủ ánh sáng phục vụ việc học 

Góc ban công được ốp sàn và trồng thêm cây xanh thật đáng trân trọng. Việc cải tạo này không chỉ mang lại sự thư giãn tuyệt vời cho những lúc nghỉ ngơi sau một ngày dài làm việc mệt nhọc, mà còn thổi một luồng gió mới vào không gian của ngôi nhà cũ, khiến mọi thứ trở nên tươi mới và sống động hơn. Sự kết hợp giữa sàn gỗ tự nhiên và màu sắc phong phú của cây xanh tạo ra một bầu không khí bình yên, giúp tinh thần luôn thoải mái và tràn đầy năng lượng. Đây là một minh chứng cho thấy cách chúng ta có thể kết hợp thiên nhiên vào cuộc sống hàng ngày để nâng cao chất lượng sống đáng kể.