Việc lựa chọn công ty cải tạo sửa chữa nhà không phát sinh chi phí là một trong những mối quan tâm hàng đầu của nhiều gia chủ hiện nay. Thực tế cho thấy, không ít công trình đã bị “đội giá” gấp đôi do báo giá thiếu minh bạch, thay đổi vật liệu hoặc thi công kém chất lượng. Bài viết này từ AKITEK sẽ cung cấp cho quý khách những tiêu chí cần thiết, các sai lầm thường gặp và hướng dẫn lựa chọn đơn vị thi công uy tín nhằm tối ưu hóa chi phí.
Lý do nên lựa chọn công ty cải tạo sửa chữa nhà không phát sinh chi phí
Hiện nay, nhiều gia đình gặp phải tình trạng báo giá ban đầu chỉ là “chi phí dự kiến”, nhưng khi triển khai thực tế lại xuất hiện hàng loạt khoản phát sinh như bổ sung vật tư, nhân công, xử lý thấm dột hoặc thay thế gạch lát. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến ngân sách mà còn gây áp lực về tiến độ hoàn thành.
Lợi ích khi hợp tác với đơn vị trọn gói và minh bạch
Một công ty cải tạo sửa chữa nhà cam kết không phát sinh chi phí sẽ giúp quý khách:
– Dự toán chính xác tổng mức đầu tư trước khi thi công.
– Giảm thiểu rủi ro tài chính.
– Đảm bảo chất lượng, tiến độ và tính thẩm mỹ của công trình.
– Hưởng chế độ bảo hành và bảo trì lâu dài.
Tiêu chí đánh giá một đơn vị cải tạo sửa chữa nhà uy tín
Kinh nghiệm thực tiễn cùng hồ sơ năng lực rõ ràng là yếu tố tiên quyết. Một doanh nghiệp chuyên nghiệp cần có các dự án thực tế đã triển khai thành công, phản hồi tích cực từ khách hàng cùng đội ngũ kỹ sư – kiến trúc sư giàu kinh nghiệm để đảm bảo cam kết chất lượng.
Bên cạnh đó, báo giá phải rõ ràng từng hạng mục: vật liệu sử dụng, khối lượng cụ thể, đơn giá nhân công cũng như thời gian hoàn thiện. Nếu nhận được báo giá tổng mà thiếu liệt kê chi tiết thì đây là dấu hiệu dễ dẫn đến việc phát sinh thêm chi phí ngoài mong muốn.
Hợp đồng ký kết cần ghi rõ mức giá cố định cùng các điều khoản liên quan đến việc phát sinh (nếu có) cũng như cơ chế bảo hành sau bàn giao. Một doanh nghiệp uy tín luôn cam kết bằng văn bản về việc “không phát sinh bất kỳ khoản chi phí nào ngoài hợp đồng”.
Nguyên nhân khiến chi phí cải tạo bị đội lên
Việc thiếu bản vẽ kỹ thuật hoặc thay đổi thiết kế giữa chừng thường dẫn tới ước tính sai khối lượng và hạng mục thi công; đồng thời làm tăng đáng kể tổng mức đầu tư nếu phải điều chỉnh vật liệu hay phương án xây dựng trong quá trình thực hiện.
Chủ nhà cũng nên tránh lựa chọn các đơn vị chào mời với mức giá thấp nhưng năng lực chưa được kiểm chứng; bởi đây thường là cách thu hút ký hợp đồng rồi sau đó liên tục bổ sung phụ thu trong quá trình thi công.
Ngoài ra, sử dụng vật liệu kém chất lượng để giảm giả thành sẽ khiến tuổi thọ của ngôi nhà suy giảm nhanh chóng và tốn thêm nhiều lần sửa chữa về sau – kéo theo tổng chi phí tăng cao hơn dự kiến ban đầu.
Có thể bạn quan tâm: Cải tạo nhà cũ: Xu hướng màu sắc nội thất 2025
Cách lựa chọn đúng đắn để tránh phát sinh ngoài ý muốn
Quý khách nên so sánh ít nhất ba bảng báo giá khác nhau nhằm đối chứng từng hạng mục cụ thể; ưu tiên những doanh nghiệp cung cấp thông tin minh bạch về loại vật liệu sử dụng cũng như thương hiệu sản phẩm đi kèm tiến độ rõ ràng.
Kiểm tra kỹ càng điều khoản nghiệm thu và chính sách bảo hành của từng bên – đây chính là biểu hiện cho sự chuyên nghiệp cũng như trách nhiệm lâu dài đối với khách hàng mà mỗi doanh nghiệp hướng tới.
Tất cả trao đổi nên được thể hiện bằng văn bản thay vì thoả thuận miệng; mọi cập nhật hay điều chỉnh đều cần lập phụ lục hợp đồng để đảm bảo quyền lợi pháp lý cho cả hai bên trong suốt quá trình hợp tác.
AKITEK tự hào sở hữu quy trình làm việc khoa học gồm 5 bước:
1. Khảo sát & tư vấn trực tiếp tại địa điểm.
2. Lập bản vẽ thiết kế kỹ thuật đầy đủ.
3. Báo giá minh bạch & cam kết trọn gói ngay từ đầu.
4. Thiết lập tiến độ chuẩn xác & giám sát xuyên suốt quá trình xây dựng.
5. Nghiệm thu – bàn giao – bảo hành minh bạch theo đúng quy định đã thống nhất trên hợp đồng.
Toàn bộ dự án do AKITEK thực hiện đều áp dụng chính sách GIÁ TRỌN GÓI KHÔNG PHÁT SINH SAU KÝ KẾT cùng chế độ BẢO HÀNH TỪ 12–24 THÁNG giúp quý khách an tâm tuyệt đối khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi!
Có thể bạn quan tâm: Cải tạo nhà cũ cho thuê – nâng giá trị bền vững
Chọn AKITEK – Đơn vị cải tạo nhà, cải tạo nội thất uy tín tại Thành phố Hồ Chí Minh
AKITEK là thương hiệu chuyên sâu trong lĩnh vực cải tạo nhà ở và cải tạo nội thất, mang đến giải pháp tối ưu cho những không gian xuống cấp hoặc chưa phù hợp với nhu cầu sử dụng. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ thuật giàu kinh nghiệm, AKITEK cam kết tạo ra những không gian sống thẩm mỹ – tiện nghi – bền vững. Chúng tôi luôn đặt khách hàng làm trọng tâm, đảm bảo từng dự án cải tạo đều được thiết kế và thi công trọn gói, đúng tiến độ, chi phí minh bạch và chất lượng vượt mong đợi.
Địa chỉ: 63/20 Lê Lai, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Điện thoại: 0587878388
Email: akitek.vn@gmail.com
Website: akitek.vn
Akitek.vn là đơn vị hàng đầu chuyên tư vấn thiết kế kiến trúc, kết cấu MEP và thi công nội thất, thiết kế thi công các công trình biệt thự, nhà phố, căn hộ, chung cư và đặc biệt thiết kế trang trí văn phòng, showroom, nhà hàng, khách sạn…
Nguồn: Sưu tầm Internet
