Trong quá trình thi công phần thô, gia chủ cần chú ý đến một số yếu tố quan trọng để đảm bảo chất lượng và tiến độ của công trình. Trước hết, việc lựa chọn nhà thầu uy tín, giàu kinh nghiệm cùng đội ngũ thi công chuyên nghiệp là rất cần thiết.

Đồng thời, cần giám sát chặt chẽ toàn bộ quá trình thi công, bao gồm kiểm soát vật tư, đổ bê tông, chống thấm và nghiệm thu từng hạng mục. Dưới đây là những lưu ý quan trọng giúp công trình của bạn đạt chất lượng tối ưu.

Kiểm tra chất lượng vật liệu xây dựng

Lựa chọn vật liệu xây dựng là yếu tố then chốt quyết định chất lượng và độ bền của công trình.

Gia chủ nên ưu tiên các vật liệu có nguồn gốc rõ ràng và đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn kỹ thuật để tránh mua phải sản phẩm kém chất lượng.

Trước khi đưa vào sử dụng, cần kiểm tra kỹ lưỡng số lượng, chủng loại và chất lượng các vật tư cơ bản như: cát, đá, xi măng, thép… Một sai sót nhỏ ở giai đoạn này có thể gây ra nhiều rủi ro trong quá trình thi công phần thô.

Giám sát thi công đúng cách giúp đảm bảo sự bền vững của công trình

1. Kiểm tra chất lượng bê tông

Quá trình đổ bê tông là một công đoạn quan trọng trong xây dựng, đòi hỏi sự giám sát kỹ lưỡng và cẩn thận từ giai đoạn chuẩn bị ván khuôn cho đến khi thực hiện thực tế.

Đầu tiên, việc chuẩn bị ván khuôn phải được tiến hành một cách chính xác để tạo ra khuôn mẫu phù hợp cho cấu trúc bê tông định hình.

Ván khuôn cần được thiết kế chắc chắn và đúng kích thước để đảm bảo bê tông không bị biến dạng trong quá trình đông cứng. Tiếp theo, khi tiến hành đổ bê tông, cần theo dõi chặt chẽ việc pha trộn và phân bố vật liệu nhằm đảm bảo độ đồng nhất của hỗn hợp, tránh tình trạng rỗng hoặc nứt nẻ sau này.

Việc giám sát liên tục trong suốt quá trình này là cần thiết để đảm bảo rằng kết cấu cuối cùng đạt độ bền cao và an toàn tối đa cho công trình.

2. Xây tường đúng chuẩn thiết kế

Tường không chỉ đơn thuần làm nhiệm vụ phân chia các không gian trong một công trình mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định khả năng chịu lực và độ bền tổng thể của toàn bộ cấu trúc.

Do đó, việc tuân thủ chính xác các thiết kế kiến trúc và kỹ thuật là vô cùng cần thiết. Những chi tiết như độ dày của tường, vật liệu sử dụng, cũng như cách bố trí đều phải được thực hiện một cách cẩn thận để đảm bảo tối ưu hóa khả năng chịu tải và kéo dài tuổi thọ của công trình trước tác động của thời gian và yếu tố môi trường.

3. Lắp đặt hệ thống điện nước

Hệ thống này cần phải được lắp đặt một cách cẩn thận và chính xác theo đúng bản vẽ kỹ thuật đã được phê duyệt nhằm giảm thiểu tối đa những sai sót có thể phát sinh trong quá trình sử dụng.

Việc tuân thủ nghiêm ngặt các hướng dẫn kỹ thuật không chỉ giúp đảm bảo tính an toàn và hiệu quả của hệ thống mà còn hạn chế đáng kể nhu cầu phải sửa chữa, điều chỉnh sau này.

Điều này không chỉ tiết kiệm thời gian và chi phí cho doanh nghiệp mà còn đảm bảo rằng hệ thống hoạt động ổn định, đáp ứng tốt nhất các yêu cầu và tiêu chuẩn đã đề ra.

4. Bảo dưỡng bê tông

Bê tông sau khi được đổ cần phải trải qua một quá trình bảo dưỡng đúng quy trình, nhằm đảm bảo rằng nó có thể đạt được cường độ thiết kế dự kiến trong thời gian dài. Q

uá trình này không chỉ giúp duy trì độ bền và khả năng chịu lực của bê tông, mà còn ngăn chặn các hiện tượng như nứt nẻ hay suy giảm chất lượng do tác động của môi trường.

Bảo dưỡng bê tông thường bao gồm các bước như giữ ẩm bề mặt, che chắn khỏi ánh nắng trực tiếp và kiểm soát nhiệt độ xung quanh để tạo điều kiện tối ưu cho quá trình thủy hóa diễn ra hoàn thiện.

Việc tuân thủ chặt chẽ các bước bảo dưỡng là rất quan trọng để đảm bảo rằng công trình xây dựng sẽ có tuổi thọ cao và an toàn trong suốt quá trình sử dụng.

5. Lớp chống thấm đạt chuẩn

Chống thấm là một yếu tố then chốt có tác động quyết định đến tuổi thọ và độ bền vững của công trình xây dựng. Đây là quá trình ngăn chặn sự xâm nhập của nước, bảo vệ kết cấu khỏi các tác nhân gây hại từ môi trường bên ngoài.

Do đó, các khu vực dễ chịu tác động trực tiếp của nước như mái nhà, sân thượng, khu vực nhà vệ sinh hay tầng hầm cần phải được xử lý một cách cẩn trọng và kỹ lưỡng.

Việc sử dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng không chỉ đảm bảo hiệu quả lâu dài mà còn góp phần duy trì tính thẩm mỹ và an toàn cho toàn bộ công trình.

Những vật liệu này thường được thiết kế với công nghệ tiên tiến nhằm tối ưu hóa khả năng bảo vệ trước sự xâm nhập của nước, nâng cao hiệu suất bền bỉ theo thời gian.

6. Nghiệm thu từng hạng mục

Mỗi hạng mục trong quá trình thi công phần thô đều cần phải được nghiệm thu một cách riêng biệt và cẩn thận.

Điều này nhằm mục đích phát hiện sớm những sai sót kỹ thuật có thể xảy ra, từ đó có thể kịp thời chỉnh sửa và điều chỉnh trước khi chuyển sang bước tiếp theo của dự án xây dựng.

Việc nghiệm thu từng hạng mục không chỉ đảm bảo chất lượng công trình mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc giảm thiểu rủi ro và chi phí phát sinh do các lỗi kỹ thuật gây ra.

Hơn nữa, quy trình này giúp duy trì tiến độ dự án một cách hiệu quả, đảm bảo rằng mọi giai đoạn của công trình đều đạt tiêu chuẩn chất lượng cao nhất trước khi tiến tới giai đoạn hoàn thiện cuối cùng.

Lựa chọn nhà thầu uy tín cho thi công trọn gói

Một nhà thầu uy tín không chỉ đảm bảo tiến độ thi công theo kế hoạch đã đề ra mà còn thực hiện đúng các yêu cầu kỹ thuật và tiêu chuẩn chất lượng trong suốt quá trình xây dựng.

Uy tín của một nhà thầu được thể hiện qua sự cam kết với khách hàng về việc hoàn thành dự án đúng hạn, đồng thời tuân thủ nghiêm ngặt các quy định và tiêu chí kỹ thuật đã được thống nhất từ ban đầu.

Sự chính xác trong từng giai đoạn thi công cũng như khả năng xử lý các tình huống phát sinh một cách chuyên nghiệp là những yếu tố quan trọng góp phần xây dựng danh tiếng của một nhà thầu đáng tin cậy trên thị trường.

AKITEK tự hào là đơn vị chuyên về dịch vụ này với đội ngũ kỹ sư tay nghề cao cùng quy trình giám sát nghiêm ngặt đã nhận được sự tin tưởng từ nhiều khách hàng.

Địa chỉ: 63/20 Lê Lai, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Điện thoại: 0587878388
Email: akitek.vn@gmail.com
Website: akitek.vn
Akitek.vn là đơn vị hàng đầu chuyên tư vấn thiết kế kiến trúc, kết cấu MEP và thi công nội thất, thiết kế thi công các công trình biệt thự, nhà phố, căn hộ, chung cư và đặc biệt thiết kế trang trí văn phòng, showroom, nhà hàng, khách sạn…

Nguồn: Gia chủ cần lưu ý gì khi bước vào giai đoạn thi công phần thô?