Cải tạo căn hộ chung cư – Cẩm nang và kinh nghiệm sửa chữa nhà ở

Cải tạo chung cư hiện nay đang trở thành nhu cầu cấp thiết, bởi sau một thời gian dài sử dụng, rất nhiều căn hộ chung cư tại các thành phố lớn bắt đầu xuất hiện tình trạng xuống cấp trầm trọng cả về kết cấu kiến trúc lẫn chất lượng nội thất, ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống, sức khỏe và sự an toàn của các gia đình. Những hư hỏng phổ biến dễ nhận thấy như tường bị nứt chân chim, sơn bong tróc loang lổ, sàn nhà phồng rộp hoặc nứt vỡ, hệ thống điện nước hoạt động chập chờn, dễ tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ, không gian căn hộ chật chội, thiếu sáng tự nhiên, gây cảm giác bí bách, ngột ngạt. Nếu không cải tạo chung cư kịp thời, các vấn đề này sẽ ngày càng nghiêm trọng, làm giảm tuổi thọ công trình và ảnh hưởng lớn đến chất lượng cuộc sống. Vì vậy, cải tạo chung cư chính là giải pháp tối ưu giúp khắc phục hư hỏng, làm mới không gian, nâng cấp tiện nghi, đồng thời gia tăng giá trị tài sản cho căn hộ, đặc biệt quan trọng trong bối cảnh giá bất động sản ngày càng cao như hiện nay.

Do đó, việc cải tạo chung cư kịp thời là vô cùng cần thiết, không chỉ để đảm bảo tính mạng, sức khỏe cho các thành viên mà còn góp phần nâng cao tính thẩm mỹ, mang lại môi trường sống tiện nghi, hiện đại hơn. Tuy nhiên, để quá trình cải tạo chung cư đạt hiệu quả, tiết kiệm chi phí và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt, gia chủ cần nắm rõ những lưu ý quan trọng về khảo sát hiện trạng, thiết kế công năng, lựa chọn vật liệu, phong cách nội thất… Vậy cần chú ý những vấn đề gì khi tiến hành cải tạo căn hộ chung cư? Làm thế nào để sửa chữa, nâng cấp không gian cũ kỹ thành căn hộ đẹp, tiện nghi và bền vững? Trong nội dung bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết, gợi ý những cách cải tạo chung cư cho từng không gian cụ thể, giúp quý độc giả dễ dàng áp dụng và sở hữu tổ ấm hoàn hảo như mong muốn.

1. Một số lưu ý trước khi cải tạo căn hộ chung cư

Những căn hộ chung cư cũ chưa kịp cải tạo chung cư sẽ ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng đời sống và sinh hoạt hàng ngày của các thành viên trong gia đình. Hãy thử tưởng tượng, sau một ngày dài làm việc mệt mỏi, bạn trở về căn hộ mà xung quanh chỉ là không gian chật chội, ngột ngạt, những món đồ nội thất cũ kỹ, xỉn màu, sắp xếp lộn xộn, ánh sáng tự nhiên không đủ, phòng ốc tối tăm, ẩm thấp… Tất cả tạo nên cảm giác bế tắc, thiếu sức sống, dễ khiến tinh thần trở nên căng thẳng, mệt mỏi, ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe thể chất lẫn tinh thần của các thành viên. Trong khi đó, căn hộ chính là tổ ấm, nơi bạn và gia đình dành phần lớn thời gian để nghỉ ngơi, thư giãn, tái tạo năng lượng sau những bộn bề của cuộc sống. Vì vậy, việc cải tạo chung cư cũ không chỉ đơn thuần để khắc phục các hư hỏng, mà còn là cơ hội để “thổi hồn” vào không gian sống, thay đổi diện mạo, bố trí lại công năng, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên, mang đến sự thoải mái, dễ chịu, giúp các thành viên cảm nhận được sự ấm áp, trọn vẹn khi trở về nhà. Vậy làm thế nào để cải tạo căn hộ hiệu quả, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi, hiện đại? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây để có giải pháp tốt nhất cho tổ ấm của bạn nhé.

Do đó, vấn đề cải tạo chung cư cũ là việc làm hết sức cần thiết, không chỉ giúp khắc phục những hư hỏng xuống cấp mà còn mang đến không gian sống mới mẻ, tràn đầy năng lượng, giúp bạn cảm thấy yêu đời, lạc quan hơn mỗi khi trở về nhà. Một căn hộ sau cải tạo không chỉ trở thành nơi “đáng sống” với thiết kế hiện đại, công năng tiện nghi, mà còn góp phần nâng cao giá trị tài sản, bảo vệ sức khỏe và an toàn cho các thành viên trong gia đình. Tuy nhiên, việc sửa chữa, cải tạo chung cư không hề đơn giản, bởi bạn sẽ phải đối mặt với nhiều vấn đề phát sinh trong quá trình thi công, từ thủ tục pháp lý, kỹ thuật kết cấu cho đến lựa chọn vật liệu, phong cách thiết kế… Để quá trình cải tạo chung cư đạt hiệu quả, tiết kiệm thời gian, chi phí, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro, bạn cần đặc biệt lưu ý các vấn đề cơ bản sau:

1.1. Xác định phong cách cải tạo

Việc cải tạo lại căn hộ sẽ là cơ hội để bạn có thể thay đổi phong cách thiết kế căn nhà của mình nếu như phong cách trước đó khiến bạn cảm thấy tẻ nhạt và không còn hứng thú nữa. Tuy nhiên, bạn cần hiểu rõ được các phong cách và sự phù hợp với căn hộ của mình.

Góc nội thất chung cư phong cách đương đại

Bạn có thể cập nhật các xu hướng phong cách thiết kế của năm tới để tham khảo, vừa đảm bảo được sự yêu thích cũng như không bị lỗi thời.

1.2. Xác định đồ nội thất cần thiết kế

Trong căn hộ của bạn sẽ có những món đồ nội thất đã cũ và không thể tiếp tục sử dụng thì bạn nên loại bỏ nó đi và sắm cái mới. Thế nhưng, nếu bạn muốn có sự đồng bộ sự mới mẻ của các sản phẩm nội thất cũng như có cơ hội lựa chọn đồ nội thất mình đang yêu thích thì có thể sắm lại toàn bộ nội thất.

Sự thống nhất, đồng bộ giữa các sản phẩm là yếu tố quan trọng tạo nên không gian nội thất đẹp và tối ưu nhất

1.3. Xác định mức tài chính sẽ chi trả

Tùy vào nhiều yếu tố ví dụ như diện tích căn hộ hoặc mức độ sử dụng lại đồ nội thất hay mua mới toàn bộ và thiết kế nội thất chung cư theo phong cách nào,… sẽ quyết định mức chi cho việc cải tạo căn hộ.

Do đó, việc xác định được khoản sẽ chi tương ứng sẽ giúp quý gia chủ chuẩn bị tài chủ động nhất. Tránh việc phát sinh những khoản chi phí trong quá trình thực hiện mà không có sự thỏa thuận trước.

AKITEK.vn – Nét vẽ từ tâm, nâng tầm cuộc sống

Văn phòng: 63/20 Lê Lai P3. Gò Vấp, TPHCM
Hotline: 0916.961.139
Email: akitek.vn@gmail.com
Website: akitek.vn