Cải tạo biệt thự song lập Villa UT

Cải tạo nhà cũ kết hợp thiết kế xanh hiện đại, Villa UT là dự án cải tạo từ công trình cũ để thiết kế ngôi nhà xanh, hiện đại, là không gian sinh hoạt của 6 thành viên trong gia đình. Nằm giữa lòng đô thị, dự án là thách thức với các KTS với hàng loạt các yêu cầu khắt khe: đảm bảo những quy định quy hoạch trong khu vực, thiết kế hiệu quả nhất và đáp ứng chi phí phù hợp…

Thông tin dự án:

Địa chỉ:Vinhomes Riverside – Hà Nội

Năm hoàn thành:2020

Mặt tiền của Villa UT

Thông tin công trình

Một số bản vẽ công trình:

Kế hoạch cải tạo tầng trệt và tầng 1 căn hộ

Kế hoạch cải tạo tầng 2 và khu vực gác xép của căn hộ

Thuyết minh của các KTS

Hiện trạng ngôi nhà trước khi cải tạo

Ngôi nhà sau khi được cải tạo lại

Villa UT là một biệt thự song lập độc đáo nằm giữa lòng khu đô thị sầm uất, nơi mà sự hiện đại và tiện nghi được đặt lên hàng đầu. Dự án này không chỉ đơn thuần là một cuộc cải tạo hay sửa chữa từ công trình hiện trạng cũ, mà còn là một hành trình chuyển đổi toàn diện nhằm thiết kế nên ngôi nhà xanh, thông minh và cực kỳ hiện đại. Mục tiêu của dự án là đáp ứng hoàn hảo các nhu cầu sống đa dạng của sáu thành viên trong gia đình – bao gồm một cặp vợ chồng năng động, hai đứa con nhỏ tinh nghịch, người mẹ với phong thái điềm tĩnh và người giúp việc tận tụy.

Trong quá trình cải tạo nhà cũ kết hợp kiến trúc bền vững, mọi giải pháp thiết kế đều được lựa chọn kỹ càng để hài hòa giữa công năng sử dụng và bảo vệ môi trường. Tất cả điều đó phải được thực hiện trong khi vẫn tuân thủ nghiêm ngặt các quy tắc về thiết kế trong khu vực. Không chỉ dừng lại ở việc tạo ra không gian sống lý tưởng cho gia đình, dự án Villa UT còn hướng tới mục tiêu cao hơn: mang lại giải pháp thân thiện với môi trường. Điều này chính là kim chỉ nam để đội ngũ thiết kế can thiệp tới từng chi tiết của tòa nhà. Từ việc sử dụng vật liệu bền vững cho đến tích hợp hệ thống năng lượng tái tạo, mỗi quyết định thiết kế đều được cân nhắc kỹ lưỡng để giảm thiểu tác động đến môi trường xung quanh. Đây không chỉ là một ngôi nhà; đây là tương lai của kiến trúc bền vững và trách nhiệm xã hội đối với thế hệ mai sau.

Không gian phòng khách

Khó khăn đầu tiên và cũng quan trọng nhất mà đội ngũ thiết kế phải đối mặt chính là đảm bảo việc cải tạo nhà cũ kết hợp quy hoạch đô thị phù hợp với các quy định xây dựng và yêu cầu về ngoại thất được áp dụng trong khu vực đô thị. Đồng thời, dự án còn phải đáp ứng được kỳ vọng của khách hàng trong việc thay đổi cấu trúc hiện trạng ban đầu để trở thành một không gian sống gắn kết và tiện nghi hơn cho cả gia đình.

Khu vực sân vườn

Với kế hoạch ban đầu, ngôi nhà có hai vấn đề cơ bản cần được giải quyết. Thứ nhất, công trình hiện trạng cũ với công năng sắp xếp theo dạng điển hình và để lộ ra những điểm bất hợp lý vì không khai thác được yếu tố không gian mở – đặc trưng của biệt thự vườn. Chính vì vậy, phương án cải tạo nhà cũ kết hợp thiết kế mở đã được đề xuất để phá vỡ bố cục cũ và tạo sự liên kết giữa không gian trong – ngoài. Ngoài ra, hình thức thiết kế ngoài nhà theo lối mòn rập khuôn và thiếu cá tính cũng là nguyên nhân để chủ nhân ngôi nhà quyết định thay đổi diện mạo.

Không gian bếp

Việc cải tạo phải được xem xét, nghiên cứu cẩn thận để tạo nên mặt tiền độc đáo, đậm chất cá nhân và tạo nên sự khác biệt tinh tế với khu vực xung quanh mà vẫn đảm bảo quy định cải tạo. Trong quá trình cải tạo nhà cũ kết hợp làm mới mặt tiền, tất cả những đồ khuôn đúc trang trí trước đó được loại bỏ để thay bằng những vật liệu trang trí mang yếu tố hình học nhằm tạo cho mặt tiền có ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, đơn giản hơn.

Việc sử dụng các thanh gỗ thẳng đứng như một cửa gió bao phủ mặt tiền càng làm tăng thêm vẻ độc đáo, tinh tế. Lớp louvre trên façade đem lại một diện mạo riêng dù không quá cầu kì nhưng vẫn đủ phá cách cho ngôi nhà. Nó giúp ngôi nhà hướng nội và kín đáo hơn, nhưng vẫn đảm bảo được việc mở ra tầm nhìn từ cửa sổ ở các phòng hướng ra phía đường giao thông. Lớp louvre này đồng thời góp phần giảm được ánh nắng bức xạ chiếu trực tiếp vào cửa sổ, thậm chí còn tạo ra những bức tranh sinh động, vui tươi từ ánh sáng tự nhiên trong ngôi nhà.

Khu vườn đầy cây xanh bao quanh ngôi nhà

Thứ hai, điều cần thiết để tạo nên một ngôi nhà mở chính là kết hợp được không gian sống nhiều cây xanh. Việc tạo ra các không gian một cách đơn giản, liền mạch, tận dụng những khoảng không gian theo chiều ngang và tạo ra khoảng trống tầng theo chiều dọc cũng góp phần làn nên sự thú vị về không gian sử dụng và mở ra tầm nhìn rộng hơn tới khu vườn bao quanh ngôi nhà.

Thứ ba, việc bố trí thiết kế hiệu quả cho tầng hai xoay quanh ý tưởng mang đến nhiều tương tác giữa các thành viên trong gia đình nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư cần thiết. Thay vì một tủ quần áo không cửa ngăn bên trong phòng ngủ chính, chúng tôi quyết định chuyển nó ra bên ngoài để kết nối không gian phòng ngủ của bố mẹ và trẻ nhỏ. Bằng cách chia sẻ tủ quần áo, hi vọng sẽ cải thiện được sự tương tác giữa cha mẹ và con cái.

Ngoài ra, để hiện thực hóa mong muốn một phòng vui chơi cho trẻ, có thể dễ dàng di chuyển từ phòng ngủ sang, chúng tôi đã quyết định đầu tư không gian riêng biệt cho khu vực này trong quy mô một phòng tách biệt. Từ phòng ngủ có thể tới đây bằng một cầu thang thép nhỏ. Cách bố trí phòng giúp kích thích sự năng động và trí tưởng tượng của trẻ nhỏ.

Cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng, ở trong mỗi phòng ngủ được thiết kế chu đáo yếu tố ánh sáng và hệ thống thông gió. Mỗi không gian phòng ngủ đều được tính toán để có thể tiếp cận tối đa các yếu tố thông gió và lấy sáng tự nhiên. Một trong những điểm mạnh của dự án này mỗi phòng đều mở ra một không gian xanh (có vườn riêng). Những khu vườn này có thể ‘chạm’ tay thông qua cửa kính trượt, giúp giảm thiểu ranh giới giữa bên trong và bên ngoài ngôi nhà.

AKITEK.vn – Nét vẽ từ tâm, nâng tầm cuộc sống

Văn phòng: 63/20 Lê Lai P3. Gò Vấp, TPHCM
Hotline: 0916.961.139
Email: akitek.vn@gmail.com
Website: akitek.vn