1- Thủ tục cần có trước khi cải tạo nhà cũ, sửa chữa chung cư

Việc đầu tiên khi muốn sửa chữa căn hộ chung cư là liên hệ với Ban quản lý để nắm rõ các thủ tục cần thiết. Bạn nên tìm hiểu kỹ những thông tin quan trọng sau: Thủ tục cấp phép sửa chữa bao gồm những bước nào? Thời gian duyệt bản vẽ sửa chữa sẽ mất bao lâu? Có cần đặt cọc thi công không và chi phí là bao nhiêu? Hãy yêu cầu bản vẽ hoàn công của căn hộ, trong đó có sơ đồ điện nước cơ bản. Kiểm tra kỹ lưỡng xem tường nào có thể đập được và tường nào thì không. Sau khi thu thập đầy đủ thông tin về năm điểm này, bạn hãy trao đổi với đơn vị thiết kế và thi công nội thất chuyên nghiệp. Hãy trình bày rõ ràng nhu cầu cũng như hiện trạng của căn hộ để đưa ra phương án cải tạo phù hợp nhất cho chung cư của bạn.

2- Chi phí cải tạo nhà cũ, sửa chữa chung cư là bao nhiêu?

Việc xác định chi phí sửa chữa và cải tạo chung cư không hề đơn giản, bởi nó phụ thuộc vào nhu cầu cụ thể và hiện trạng của từng căn hộ. Để giúp bạn dễ dàng hơn trong việc lựa chọn, chúng tôi đã phân loại các gói dịch vụ như sau:

Đầu tiên là gói cơ bản bao gồm cải tạo và chạy lại hệ thống điện cùng với việc thay thế một số đèn cần thiết. Tiếp theo là sơn điểm nhấn trang trí để mang lại diện mạo mới cho không gian sống. Cuối cùng trong gói này là sửa chữa hoặc thay thế một số đồ nội thất theo thiết kế mong muốn.

Gói thứ hai mở rộng hơn với việc cải tạo sàn hoặc làm trần mới tùy thuộc vào diện tích căn hộ của bạn. Hệ thống điện trang trí sẽ được lắp đặt theo thiết kế, đồng thời thay thế một số đèn cơ bản để đảm bảo ánh sáng tối ưu. Ngôi nhà sẽ được khoác lên lớp sơn mới hoàn toàn phù hợp với phong cách mà bạn lựa chọn, kèm theo đó là trang bị nội thất mới hoàn chỉnh.

Cuối cùng, gói cao cấp nhất bao gồm việc cải tạo trần và sàn nhà đều dựa trên thiết kế riêng biệt của bạn. Không chỉ dừng lại ở đó, ngôi nhà sẽ được tô điểm bằng những mảng màu sắc ấn tượng từ lớp sơn điểm nhấn đến toàn bộ bức tường chính. Hệ thống điện cũng sẽ được nâng cấp hoàn toàn theo tiêu chuẩn hiện đại nhất, kết hợp với các loại đèn chiếu sáng và trang trí tinh tế. Nội thất cũng sẽ được đầu tư kỹ lưỡng để mang đến sự hài hòa tuyệt đối cho không gian sống của bạn.

Những giải pháp này không chỉ đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ mà còn tối ưu hóa công năng sử dụng cho căn hộ của bạn!

Khuyến mãi

Miễn phí bố trí mặt bằng nội thất 2D… một điều đáng quý, phải không? Nhưng đó chỉ là khởi đầu. Sự tư vấn về concept sửa chữa phù hợp… mang lại giá trị lớn cho khách hàng. Và rồi, như một bất ngờ đầy thú vị, việc cung cấp miễn phí thiết kế 3D cho mục đích sửa chữa cải tạo thực sự khiến ta phải dừng lại suy nghĩ: đây chính là sự tận tâm và chu đáo trong dịch vụ mà ít ai có thể sánh kịp.

Combo tiết kiệm

Chỉ làm điện lại để đảm bảo nhu cầu cơ bản như đi thêm ổ cắm, công tắc, hoặc thêm đèn. Sơn lại nhà cho mới mẻ và phù hợp với tâm trạng của mình. Làm thêm một số nội thất dùng thường xuyên, như căn bếp là nơi sử dụng thường xuyên.

Công tác làm điện cơ bản, thêm hoặc di dời một số ổ cắm công tắc

Combo kinh tế

Là phiên bản nâng cấp của gói cơ bản, chủ đầu tư sẽ được nhiều hạng mục cải tạo hơn. Đặc biệt sẽ có thêm các đèn trang trí và đồ nội thất cũng nhiều hơn khi cải tạo nhà cũ.

Chủ nhà dùng gói cải tạo kinh tế có đầy đủ cơ bản các hạng mục, căn hộ ở chung cư Terra mia, Bình chánh. 

Combo hoàn hảo

Dành cho những chủ nhà có điều kiện kinh tế tốt, muốn biến hình căn hộ thành mới hoàn toàn. Hoặc dành cho những căn hộ chung cư đã quá cũ, gần như phải đập bỏ toàn bộ các khung bên trong để làm lại. Dưới đây là 1 căn hộ ở quận 11, gia chủ mua và sửa lại toàn bộ. Cùng xem chi tiết qua hình dưới đây nhé.

3- Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ căn hộ chung cư tối ưu chi phí

Nếu ngân sách hạn hẹp và nhu cầu nhiều, hãy xem các gợi ý sau:- Hạn chế phá dỡ tường, trần để tiết kiệm chi phí liên quan đến phá dỡ, ốp lát sàn, đóng trần, sơn lại và lắp đặt đèn mới.- Tận dụng nội thất còn dùng được. Hãy cân nhắc trước khi mua mới. Ví dụ: giường và sofa có thể tái sử dụng hoặc bọc lại không? Nếu “có,” bạn đã tiết kiệm.- Nghiên cứu kỹ trước sửa chữa để tránh chi phí phát sinh. Nhận tư vấn từ kiến trúc sư là quan trọng.- Hạn chế dùng giấy dán tường vì dễ bong mép nếu tường cũ hay ẩm, dẫn đến chi phí bảo trì sau này.

Đây là giấy dán tường bị bong sau 1 tháng sử dụng do lớp sơn tường kém. 

Có thể giữ nguyên sàn nhà nếu còn tốt

Việc lật sàn lên làm lại thì cũng ảnh hưởng tới xử lý sàn nếu dưới sàn không bằng phẳng hoặc là bị ẩm nhiều. Do vậy bạn nên chọn ra một giải pháp phù hợp với ngân sách và khả năng của mình.

Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công nội thất trọn gói cải tạo nhà cũ

Việc lựa chọn này thực ra là việc làm thông minh, sẽ giúp các bạn tiết kiệm chi phí khi sửa chữa cải tạo. Tiết kiệm được thời gian, và có giải pháp cải tạo chung cư tối ưu nhất là điều bạn đạt được để có một không gian sống hoàn hảo nhất.

Hãy xem một căn phòng ngủ được cải tạo theo gói đầy đủ nhé. Chúng tôi tin rằng bạn sẽ thích.

Phòng ngủ được sơn sửa, và làm nội thất toàn bộ

Cải tạo nhà cũ, chung cư là một việc dễ mà cũng là việc khó. Nó phụ thuộc vào việc bạn có đủ thông tin, kinh nghiệm, và chọn đúng đơn vị tư vấn thiết kế hay không. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi ngay để được tư vấn miễn phí nhé!