The Opera Residence – Căn hộ hiện đại hướng đến tương lai của khu đô thị mới Thủ Thiêm

The Opera Residence là một dự án căn hộ cao cấp tại đô thị mới Thủ Thiêm, với thiết kế hiện đại và tinh thần đổi mới phát triển, tạo nên một điểm nhấn nổi bật trên đường chân trời đang mở rộng của thành phố.

Thông tin dự án:

Tên công trình: The Opera Residence

Diện tích khu đất (m2): 11.370 m2

Diện tích xây dựng (m2): 119.109 m2

Diện tích sàn (m2): 85.000 m2 (trừ 3 tầng hầm)

Năm hoàn thành: 2024

Giải thưởng: Giải Đồng Giải thưởng Kiến trúc Quốc gia 2024 – 2025

Giới thiệu chung

Dự án cao cấp này không chỉ góp phần tạo nên quang cảnh tuyệt đẹp cho Nhà Hát Thành Phố mà còn giáp sông Sài Gòn và đối diện với khu trung tâm sôi động của Quận 1, nằm trên một trong những không gian rộng mở nhất trong Quy hoạch tổng thể Thủ Thiêm, mang đến cơ hội nổi bật với thiết kế độc đáo; vị trí gần Nhà Hát Thành Phố tương lai ở Thủ Thiêm khiến thiết kế của dự án phản ánh sự chuyển động biến ảo của dòng chảy và năng lượng âm nhạc sống động, đồng thời đóng vai trò như khúc dạo đầu cho sự chuyển đổi đáng chú ý mà Trung tâm Thủ Thiêm sẽ mang lại cho Thành phố Hồ Chí Minh.

Bối cảnh dự án

Quy hoạch tổng thể Thủ Thiêm ban đầu hình dung một trục hướng tâm để tạo ra tầm nhìn không bị cản trở về sông Sài Gòn, và với lòng tôn trọng môi trường xung quanh khu vực, sự can thiệp kiến trúc đã thay đổi thiết kế thành hình dạng tháp đôi nhằm giải phóng tầm nhìn ra sông cho các khối lân cận; cấu hình tháp đôi đối xứng này không chỉ tạo nên quang cảnh mang tính biểu tượng cho Nhà hát Thành Phố trong tương lai mà còn tượng trưng ẩn dụ cho buổi bình minh của kỷ nguyên mới, nơi văn hóa gặp gỡ hiện đại và từ đó định hình đường chân trời mới của Thành phố Hồ Chí Minh.

Tạo hình

Các hình thái đô thị kiến trúc hiện đại Thủ Thiêm

Lối vào hoành tráng và sân trong thể hiện sự hùng vĩ, độc đáo, được thiết kế như một ốc đảo thanh bình cho cư dân; hàng cây xanh tăng cường bầu không khí yên tĩnh, hòa quyện với thiên nhiên. Những mái đón trang trí bằng các yếu tố kiến trúc nổi bật và ốp nhôm vàng tinh tế tạo thêm nét sang trọng, màu vàng này tương phản tuyệt đẹp với các bề mặt phản chiếu của tòa tháp tạo ra sự tương tác trực quan đầy ấn tượng.

Không gian sân trong kiến trúc hiện đại Thủ Thiêm

Lối vào mặt trước kiến trúc hiện đại Thủ Thiêm

Vị trí gần Nhà hát Thành Phố tương lai tạo điều kiện cho sự kết hợp hài hòa giữa Khối đế và các phố đi bộ, trong khi các cửa hàng ở Tầng 1 được bố trí chiến lược hướng ra ngoài để tương tác tích cực với khu công cộng, từ đó tăng cường sự sôi động của cộng đồng và mang đến cơ hội cho các hoạt động ngoài trời, làm phong phú thêm bầu không khí nhộn nhịp của đường phố.

Khu vực cảnh quan hồ bơi tầng 5 kiến trúc hiện đại Thủ Thiêm

Sàn cảnh quan với hồ bơi vô cực dài 50 mét tuyệt đẹp hướng ra Sông Sài Gòn và cảnh quan thành phố sôi động của Quận 1 tạo nên một không gian thanh bình, lý tưởng cho cư dân tắm nắng, thưởng ngoạn quang cảnh ngoạn mục và tìm kiếm sự nghỉ ngơi, trẻ hóa; cây xanh tươi tốt xung quanh khu vực làm tăng thêm trải nghiệm sống như ở khu nghỉ dưỡng, biến nơi đây thành một ốc đảo yên tĩnh giữa lòng thành phố nhộn nhịp. Các loggia được thiết kế mô phỏng sự thanh lịch uyển chuyển của vũ công ba lê với bề mặt gợn sóng tạo nên kết cấu năng động độc đáo cho mặt tiền, là yếu tố kiến trúc duyên dáng quyến rũ về thị giác giúp tăng sức hấp dẫn thẩm mỹ của tòa nhà.

Hình thức mặt dựng kiến trúc hiện đại Thủ Thiêm

Do tính chất đối xứng của các khối, các mặt đứng hướng vào trong vẫn trải ra ngoài tạo góc nhìn cho căn hộ hướng ra sông và sự can thiệp thiết kế có chủ đích này tạo nên một hình khối độc đáo gợi nhớ đến sự sắp xếp hài hòa của bản giao hưởng opera.

Thiết kế bền vững

The Opera Residence áp dụng chiến lược thiết kế chủ động và thụ động nhằm nâng cao tính bền vững, đồng thời giải quyết các tiêu chí bền vững chính để mang lại giá trị xã hội, môi trường và kinh tế đáng kể; thiết kế này kết hợp các hệ thống tiết kiệm năng lượng, sử dụng năng lượng tái tạo và thực hiện các biện pháp bảo tồn nước.

Thiết kế bền vững kiến trúc hiện đại Thủ Thiêm

Thiết kế không chỉ thúc đẩy đa dạng sinh học qua việc tạo ra không gian xanh và tích hợp vật liệu bền vững trong xây dựng mà còn ưu tiên phúc lợi cư dân bằng cách cung cấp ánh sáng tự nhiên, thông gió tốt và dễ dàng tiếp cận các khu vực giải trí, tất cả cùng góp phần vào một môi trường sống lành mạnh hơn và giảm dấu chân sinh thái, thiết lập tiêu chuẩn cho cuộc sống đô thị bền vững. Do hướng tháp được quy định trong Quy hoạch tổng thể Thủ Thiêm, thiết kế sử dụng kính ốp tường Low-E để giảm lượng nhiệt mặt trời hấp thụ trong các căn hộ; đồng thời, việc dùng kính phản quang nhằm tăng giá trị SC và giảm độ chói trực tiếp cũng như lượng nhiệt hấp thụ, từ đó giúp giảm tải lượng máy lạnh cần thiết.

Công trình sử dụng kính low-e để giảm thiểu lượng nhiệt hấp thụ kiến trúc hiện đại Thủ Thiêm

Hơn 20% diện tích khu đất được dành cho cây xanh và không gian cảnh quan, và bằng cách sử dụng các loài thực vật bản địa cùng khả năng chịu hạn, thiết kế này giảm đáng kể nhu cầu về hệ thống tưới tiêu cố định; những cảnh quan được chế tác tỉ mỉ này tạo ra một ốc đảo thanh bình giữa sự hối hả của thành phố, thúc đẩy sức khỏe và sự tĩnh lặng.

Các tòa tháp đối xứng tạo nên quang cảnh mang tính biểu tượng cho Nhà hát Opera trong tương lai của kiến trúc đô thị Thủ Thiêm

Các tòa tháp đối xứng tạo nên quang cảnh biểu tượng cho Nhà hát Opera tương lai, và mặt dựng kiến trúc năng động tôn vinh sự kết hợp giữa văn hóa và hiện đại, báo hiệu một khởi đầu mới đồng thời thúc đẩy sự phát triển của thành phố lên tầm cao mới, tượng trưng cho sự thăng tiến mạnh mẽ cùng động lực tiến về phía trước.