Thông tin dự án:

Tên dự án: 3T2 House 

Địa chỉ: Tp Hồ Chí Minh

“Dự án nhỏ nhắn nằm trong một con hẻm khiêm tốn của thành phố Hồ Chí Minh. Với bối cảnh dân cư đông đúc, giăng kín dây điện, các công trình cao tầng gần như trở thành phông nền cho cả khu phố thấp tầng bên dưới, chúng tôi gặp anh chị chủ nhà để nghe anh chị trải lòng về một tổ ấm với rất nhiều băn khoăn…”

3T2 House

Mặt cắt công trình 3T2 House

Thuyết minh của KTS

Đề toán lần này, tuy không lớn về quy mô nhưng lại đặt ra không ít thách thức, và chính điều đó đã mang đến cho chúng tôi rất nhiều cảm hứng trong quá trình thiết kế. Căn nhà có diện tích khá khiêm tốn, nhưng lại phải gánh vác vai trò của một tổ ấm trọn vẹn cho một gia đình trẻ gồm hai vợ chồng và ba người con nhỏ – trong đó có một em bé vừa chào đời đúng vào thời điểm công trình vừa hoàn thành. Không gian sống vì vậy không chỉ cần đảm bảo đầy đủ chức năng cơ bản, mà còn phải linh hoạt, ấm cúng và có khả năng thích nghi với sự thay đổi của gia đình qua thời gian.

Việc tổ chức mặt bằng được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo mỗi thành viên đều có một góc riêng tư, nhưng đồng thời vẫn duy trì được sự kết nối và giao thoa trong sinh hoạt thường ngày. Các không gian chung như bếp, phòng khách, khu sinh hoạt gia đình… được đặt ở trung tâm, đóng vai trò như “trái tim” của căn nhà – nơi mọi người gặp nhau, tương tác, và cùng tạo nên nhịp sống chung. Trong khi đó, những không gian riêng như phòng ngủ hay khu học tập được bố trí tách biệt, yên tĩnh và an toàn, nhất là với sự hiện diện của em bé sơ sinh.

Ngôi nhà có diện tích nhỏ hẹp

Ngay từ đầu, chúng tôi đã bắt tay vào việc tổ chức không gian bên trong căn nhà với một mục tiêu rõ ràng: đảm bảo sự riêng tư hợp lý giữa hai chức năng – không gian ở của gia đình và khu vực cho thuê – trong khi vẫn giữ được sự thoáng sáng cần thiết giữa lòng đô thị chật hẹp, nơi những dãy nhà san sát chỉ cách nhau bằng một con hẻm nhỏ.

Giải pháp được thể hiện rõ nét qua mặt cắt công trình, nơi cấu trúc mỗi tầng đều mang một đặc điểm riêng biệt với phần ban công giật cấp. Những khoảng giật này đóng vai trò như các “giếng sáng” thu ánh nắng từ phía trên, len lỏi qua từng tầng, chiếu sáng gián tiếp vào các không gian sinh hoạt bên trong. Không chỉ giúp cải thiện ánh sáng và thông gió, những khoảng giật cũng khéo léo che chắn tầm nhìn trực diện từ các cửa sổ đối diện – một vấn đề phổ biến trong các khu phố hẹp.

Ban công giật cấp tạo nên những phần trần cong với gạch thẻ xanh làm điểm nhấn

Giao thông trong ngôi nhà được tổ chức xoay quanh hai lõi thang riêng biệt, nhằm đảm bảo sự phân tách rõ ràng giữa không gian ở của gia đình và khu vực dành cho khách thuê. Lõi thang chính được đặt ở mặt tiền, đóng vai trò là lối đi riêng biệt dành cho người thuê nhà, bắt đầu ngay từ sân trước và dẫn thẳng lên các tầng trên – nơi bố trí các phòng ở độc lập. Cách tổ chức này không chỉ giúp việc vận hành trở nên thuận tiện mà còn giữ được sự riêng tư cần thiết cho gia chủ, tránh những va chạm không mong muốn trong sinh hoạt hằng ngày.

Chúng tôi xác định rằng lõi thang mặt tiền là một trong những khu vực cần được ưu tiên về khả năng thông gió và ánh sáng. Chính vì vậy, một hệ lam gió bằng bê tông đã được thiết kế với dụng ý rõ ràng: vừa che chắn, vừa kết nối.

Lõi thang ở mặt tiền dẫn thửng lên không gian cho thuê, đảm bảo riêng tư cho chủ nhà

Vào bên trong phần diện tích ở dành riêng chủ nhà, tầng trệt có phòng khách kết hợp bếp và có 1 cầu thang để tiếp cận lên tầng lửng là không gian ngủ riêng của cả nhà. Hệ thang khá chiếm chỗ về mặt thị giác này được chúng tôi làm nhẹ lại bằng hệ sắt mảnh và bậc gỗ. Tầng lửng tận dụng tối đa diện tích cho giường tầng và bên dưới là không gian học tập của các bé. Hệ cửa lùa gỗ được linh hoạt sử dụng để đóng mở không gian ngủ của các con và cha mẹ, nhằm mở rộng cả tầng lửng khi cần thiết.

Hệ thang trong nhà được làm nhẹ lại bằng hệ sắt mảnh và bậc gỗ

Tầng lửng với không gian phòng ngủ và góc học tập 3T2 House

Không gian khá nhỏ và các công năng ở được sử dụng triệt để nên gần như không có quá nhiều chỗ cho các mảng cây xanh được chen vào làm dịu lại mật độ sử dụng dày đặc của cả căn nhà cũng như của cả khu phố xung quanh. Do đó chúng tôi tận dụng tối đa các phần đầu cổng vào, ban công và một chút khe hở sau bếp để đẩy mảng cây xanh vào, từ đó mở các view nhìn từ các phòng ra một cách cẩn trọng để giữ được sự riêng tư cần thiết cho căn nhà.

Cây xanh được tận dụng đan cài ở các khoảng trống nhỏ của căn nhà 3T2 House

Xem thêm các bài viết: Tại đây

AKITEK.vn – Nét vẽ từ tâm, nâng tầm cuộc sống
Liên hệ: KTS. KEN NGUYEN
SĐT: 0916.961.139

Câu hỏi khi gia chủ muốn và chuẩn bị xây nhà 

1. Bạn cần chuẩn bị những gì trước khi bắt đầu xây nhà ?
2. Có thật sự cần thuê đơn vị thiết kế không ?
3. Xây nhà trọn gói có được ưu đãi gì không ?
4. Cần lưu ý những gì khi thiết kế nhà để tối ưu không gian ?
5. Chi phí xây nhà bao gồm những khoản nào 
6. Bạn nên lựa chọn công ty nào ở Tp.Hcm thiết kế xây nhà ở uy tín ? 
7. Bạn nên lựa chọn công ty nào ở Tp.Hcm thiết kế xây nhà phố uy tín ? 
8. Bạn nên lựa chọn công ty nào ở Tp.Hcm thiết kế biệt thự uy tín ? 
9. Bạn nên lựa chọn công ty nào ở Tp.Hcm thiết kế villa uy tín ? 
10. Bạn muốn tìm công ty tư vấn thiết kế nội thất nhà ở tphcm ?

Xem ngay bài viết dưới đây để tham kháo nhá: Xem ngay