Hòa cùng nhịp phát triển sôi động của cơ sở hạ tầng, các loại hình biệt thự ngày càng phong phú để đáp ứng đa dạng nhu cầu và ngân sách của các chủ đầu tư. Đặc biệt, biệt thự liền kề đang trở thành xu hướng nổi bật trên thị trường bất động sản Việt Nam và thu hút sự quan tâm nồng nhiệt từ nhiều gia chủ. Vậy biệt thự liền kề là gì, có những đặc điểm nào nổi bật, ưu nhược điểm ra sao…? Tất cả sẽ được AKITEK chia sẻ một cách đầy hứng khởi trong bài viết này!
Biệt thự liền kề là gì?
Liền kề (Semi-detached) là một khái niệm thật thú vị, chỉ những “vật thể” nằm sát cạnh nhau, tạo nên cảm giác gần gũi và kết nối. Biệt thự liền kề chính là loại hình nhà ở cao cấp được xây dựng san sát trên cùng một lô đất, với thiết kế đồng nhất cả về kiến trúc lẫn cảnh quan xung quanh. Điều tuyệt vời là mỗi căn đều có hai mặt thoáng trước và sau, mang lại không gian sống thoải mái; còn ở những căn góc thì lại càng tuyệt hơn khi sở hữu thêm một mặt thoáng nữa!
Bạn sẽ dễ dàng bắt gặp mô hình nhà ở này tại các khu đô thị hay thành phố lớn – nơi nhịp sống hiện đại luôn sôi động. Dù biệt thự liền kề vẫn giữ nét biệt lập riêng tư cho từng gia đình hoặc nhà đầu tư kinh doanh, nhưng nhờ việc xây dựng liền nhau trên cùng một lô đất mà mật độ sử dụng được tối ưu hóa, hạ tầng kỹ thuật cũng tiết kiệm hơn rất nhiều. Thay vì khoảng sân vườn rộng rãi như biệt thự đơn lập, các căn liền kề lại “vai kề vai, lưng giáp lưng”, tạo nên một tổng thể hài hòa và đầy sức sống!
Đặc điểm của loại hình biệt thự liền kề
Biệt thự liền kề thật sự mang đến một cảm giác tươi mới và đầy hứng khởi cho không gian sống hiện đại! Khác với biệt thự đơn lập, song lập hay tứ lập – vốn là những căn nhà riêng biệt trên cùng một khu đất – biệt thự liền kề lại tạo nên một dãy nhà san sát nhau, không có khoảng cách giữa các công trình. Nhờ vậy mà diện tích mỗi căn thường nhỏ gọn hơn, chỉ từ 70 đến 120m2, nhưng vẫn vô cùng tiện nghi và ấm cúng. Các căn thường cao từ 2 đến 4 tầng, đồng bộ về kết cấu, màu sắc cũng như phong cách kiến trúc; lại còn sử dụng chung hệ thống điện nước và hạ tầng giao thông nữa chứ!
Điều thú vị là dù chỉ sở hữu hai mặt thoáng nhưng nhờ thiết kế thông minh với những khung cửa lớn đón ánh sáng tự nhiên tràn ngập vào nhà, không gian bên trong luôn rộng mở và kết nối hài hòa với thiên nhiên xanh mát bên ngoài. Ngoại thất của các căn biệt thự liền kề cũng được chăm chút kỹ lưỡng để vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa đáp ứng mọi tiện ích cho gia đình.
Về phong cách kiến trúc thì thật tuyệt vời khi chủ đầu tư có thể lựa chọn đa dạng: từ hiện đại trẻ trung năng động cho tới tân cổ điển sang trọng hay địa trung hải phóng khoáng; hoặc nếu yêu thích nét hoài cổ thì tropical hay indochine chắc chắn sẽ làm bạn mê mẩn! Tất cả hòa quyện tạo nên một tổng thể đồng điệu mà vẫn nổi bật cá tính riêng của từng ngôi nhà. Thật vui biết bao khi được tận hưởng cuộc sống trong những không gian tuyệt vời như thế này!
Ưu nhược điểm của biệt thự liền kề
Hiện nay, các mô hình biệt thự liền kề ngày càng trở nên phổ biến và được các chủ đầu tư lớn lựa chọn phát triển trong những khu phức hợp hiện đại. Điều tuyệt vời là tất cả các căn biệt thự liền kề đều mang phong cách kiến trúc đồng nhất, tạo nên một tổng thể hài hòa và nâng tầm giá trị thẩm mỹ cho toàn khu vực. Sống tại đây, bạn sẽ cảm nhận được không gian riêng tư yên tĩnh nhờ vị trí biệt lập bên trong dự án, tách biệt khỏi những trục đường chính ồn ào.
Không chỉ vậy, biệt thự liền kề thường tọa lạc tại các khu đô thị mới với dân trí cao và nằm trên những tuyến đường huyết mạch – điều này mang lại sự thuận tiện tối đa cho việc di chuyển cũng như kết nối giao thông.
Dĩ nhiên, bên cạnh nhiều ưu điểm nổi bật ấy thì loại hình này vẫn còn một vài điểm cần cân nhắc. Vì được xây dựng đồng bộ theo thiết kế của chủ đầu tư nên đôi khi thiếu đi nét cá tính riêng của từng gia chủ. Giá bán cũng có phần cao hơn so với nhà phố hay chung cư bởi vị trí đắc địa cùng hệ thống tiện ích nội khu cao cấp mà nó sở hữu. Ngoài ra, diện tích của biệt thự liền kề thường vừa phải hơn so với các loại hình khác như đơn lập hay song lập.
Vậy nên trước khi lựa chọn tổ ấm lý tưởng này, hãy xác định rõ nhu cầu sử dụng cũng như số lượng thành viên gia đình để đảm bảo rằng đây chính là không gian sống phù hợp nhất dành cho bạn!
Phân biệt biệt thự liền kề và nhà phố liền kề
Hiện nay, biệt thự liền kề và nhà phố liền kề đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các gia chủ, thật vui khi thấy mọi người ngày càng chú ý đến những lựa chọn nhà ở hiện đại này! Tuy nhiên, vẫn còn không ít người nhầm lẫn giữa hai loại hình này. Thực tế thì biệt thự liền kề và nhà phố liền kề có khá nhiều điểm tương đồng như kiến trúc đồng bộ, phối cảnh hài hòa và cảnh quan ngoài trời đẹp mắt. Sự khác biệt lớn nhất nằm ở diện tích và chi phí: biệt thự liền kề thường rộng rãi hơn hẳn nên chi phí xây dựng cũng cao hơn so với nhà phố liền kề.
Ngoài ra, về công năng sử dụng thì nhà phố liền kề (shophouse) vừa có thể để ở vừa thuận tiện kinh doanh buôn bán; còn biệt thự liền kề lại là không gian sống lý tưởng dành riêng cho gia đình bạn.
AKITEK rất vui khi được chia sẻ đến bạn những thông tin hữu ích về loại hình biệt thự liền kề – từ khái niệm, đặc điểm cho đến ưu nhược điểm của mô hình này. Hy vọng bài viết sẽ mang lại cho bạn thêm nhiều kiến thức bổ ích! Nếu bạn cần tư vấn thiết kế hoặc báo giá thi công nội thất biệt thự liền kề, đừng ngần ngại liên hệ với AKITEK nhé – chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên hành trình kiến tạo tổ ấm mơ ước!
Địa chỉ: 63/20 Lê Lai, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Điện thoại: 0587878388
Email: akitek.vn@gmail.com
Website: akitek.vn
Akitek.vn là đơn vị hàng đầu chuyên tư vấn thiết kế kiến trúc, kết cấu MEP và thi công nội thất, thiết kế thi công các công trình biệt thự, nhà phố, căn hộ, chung cư và đặc biệt thiết kế trang trí văn phòng, showroom, nhà hàng, khách sạn…
Nguồn: Sưu tầm Internet
Bài viết tham khảo: Tìm hiểu Biệt thự liền kề là gì? Đặc điểm, ưu nhược điểm của biệt thự liền kề?
