Nhà cũ có diện tích nhỏ là thực trạng phổ biến tại các khu dân cư lâu năm, nhà trong hẻm hoặc những công trình xây dựng từ nhiều năm trước. Không gian hạn chế cùng cách bố trí thiếu hợp lý khiến sinh hoạt hàng ngày gặp nhiều bất tiện, dù ngôi nhà vẫn còn khả năng sử dụng tốt. Việc tổ chức lại không gian một cách khoa học trong quá trình cải tạo sẽ giúp tối ưu diện tích, nâng cao tiện nghi và mang lại cảm giác rộng rãi hơn đáng kể so với hiện trạng ban đầu.
Thực trạng và những hạn chế thường gặp của nhà cũ diện tích nhỏ
Phần lớn các căn nhà cũ có diện tích nhỏ được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu tạm thời, chưa chú trọng đến công năng sử dụng lâu dài. Không gian thường bị chia nhỏ bởi nhiều vách ngăn, phòng ốc bố trí thiếu logic và thiếu ánh sáng tự nhiên. Thêm vào đó, nội thất cồng kềnh cùng hệ thống lưu trữ chưa hiệu quả cũng làm giảm đáng kể diện tích sử dụng thực tế. Đây là nguyên nhân khiến nhiều gia đình dù sở hữu nhà riêng nhưng vẫn cảm thấy chật chội và bí bách.
.
Lý do cần bố trí lại không gian khi cải tạo nhà cũ diện tích nhỏ
Cải tạo nhà cũ không chỉ đơn thuần là làm mới bề mặt mà quan trọng hơn là tổ chức lại không gian bên trong sao cho hợp lý. Với đặc thù diện tích hạn chế, mỗi mét vuông đều cần được tận dụng tối đa đúng mục đích sử dụng.
Việc bố trí hợp lý giúp cải thiện lưu thông khí trời, tăng ánh sáng tự nhiên cũng như nâng cao trải nghiệm sinh hoạt cho gia chủ. Đây còn là giải pháp tiết kiệm chi phí mở rộng mà vẫn đảm bảo hiệu quả sử dụng cao.
Nguyên tắc bố trí không gian hiệu quả cho nhà cũ diện tích nhỏ
Ưu tiên công năng sử dụng
Nguyên tắc quan trọng nhất khi sắp xếp không gian chính là đặt yếu tố công năng lên hàng đầu. Mỗi khu vực nên xác định rõ mục đích để tránh lãng phí hoặc chồng chéo chức năng.
Các khu vực ít dùng nên được tinh gọn hoặc kết hợp với các phòng khác nhằm tiết kiệm tối đa diện tích.
Giảm vách ngăn – Tăng tính liên thông
Vách ngăn cố định thường khiến căn hộ trở nên bí bách hơn mức cần thiết. Khi cải tạo nên cân nhắc loại bỏ các vách ngăn dư thừa để tạo sự liên thông giữa phòng khách – bếp – ăn uống.
Không gian mở giúp căn hộ thoáng đãng hơn đồng thời dễ dàng sắp xếp nội thất linh hoạt theo nhu cầu sinh hoạt.
Tận dụng chiều cao và ánh sáng tự nhiên
Bên cạnh mặt bằng sàn thì chiều cao trần cũng rất quan trọng nhưng hay bị bỏ qua khi thiết kế lại không gian sống nhỏ hẹp.
Việc lắp đặt tủ kệ sát trần hoặc thêm gác lửng nhẹ sẽ tăng thêm khả năng lưu trữ mà vẫn giữ sự thoáng đãng cho tổng thể căn hộ.
Ánh sáng tự nhiên đóng vai trò then chốt giúp mở rộng thị giác và mang đến cảm giác dễ chịu cho người ở.
Giải pháp cụ thể cho từng khu vực
Phòng khách: Nên đặt gần cửa ra vào kết hợp với sinh hoạt chung; ưu tiên sofa kích thước vừa phải; chọn bàn trà gọn nhẹ; dùng nội thất đa năng để tiết kiệm tối đa mặt bằng.
Khu bếp & ăn: Bố trí dạng chữ L hoặc thẳng phù hợp với hình dáng căn hộ; bàn ăn có thể kết hợp đảo bếp hay bàn gấp linh động tùy nhu cầu; chú ý tới việc thuận tiện di chuyển và vệ sinh dễ dàng.
Phòng ngủ: Thiết kế đơn giản tập trung vào giường ngủ/tủ âm tường/tủ đa chức năng để giữ sự gọn gàng; hạn chế trang trí rườm rà nhằm duy trì cảm giác thư thái thư giãn sau ngày dài làm việc.
Nhà vệ sinh & phụ trợ: Sử dụng thiết bị treo tường/vách kính thay thế vách xây truyền thống để tiết kiệm khoảng trống đồng thời đảm bảo đầy đủ tiện nghi cơ bản phục vụ cuộc sống hàng ngày.
Lựa chọn nội thất phù hợp
Nội thất thông minh/đa chức năng luôn là giải pháp ưu việt dành cho những căn hộ có quy mô giới hạn về mặt bằng;
Ưu tiên sản phẩm kích thước vừa phải/thiết kế đơn giản/tránh đồ vật quá lớn gây nặng nề;
Màu sắc vật liệu hoàn thiện chủ đạo nên lựa chọn gam màu sáng (trắng/kem/be/xám nhạt) góp phần phản chiếu ánh sáng tốt hơn đồng thời “nới” rộng thị giác;
Chất liệu hoàn thiện mịn phẳng/ít họa tiết càng tăng vẻ hiện đại thanh lịch;
Những sai lầm cần tránh khi cải tạo
Không nên tham lam đưa quá nhiều chức năng vào một không gian vốn dĩ đã eo hẹp;
Tránh lựa chọn đồ nội thất kích thước lớn/màu sắc tối gây bí bức;
Cần tính toán kỹ hệ thống lưu trữ ngay từ đầu nếu muốn duy trì sự ngăn nắp lâu dài;
Có nên thuê dịch vụ cải tạo chuyên nghiệp?
Đối với trường hợp này việc tìm kiếm đơn vị thi công/cải tạo uy tín sẽ đem lại lợi ích rõ rệt về cả chất lượng tổ chức mặt bằng lẫn kiểm soát ngân sách/phát sinh ngoài dự kiến;
Cải tạo/bố trí khoa học chính là chìa khóa giúp những căn hộ dù giới hạn về quy mô vẫn đạt tiêu chuẩn sống hiện đại/thông thoáng/tiện nghi đáp ứng mọi nhu cầu của gia đình bạn mỗi ngày!
Nếu quý khách đang tìm kiếm giải pháp phù hợp nhất dành riêng cho từng loại hình nhà ở có quy mô nhỏ – AKITEK luôn sẵn lòng tư vấn/hỗ trợ tận tâm trên hành trình kiến tạo mái ấm mơ ước!
Có thể bạn quan tâm: Từ Cũ Thành Mới: Bí Quyết Cải Tạo Nhà Tập Thể
Chọn AKITEK – Đơn vị cải tạo nhà, cải tạo nội thất uy tín tại Thành phố Hồ Chí Minh
AKITEK là thương hiệu chuyên sâu trong lĩnh vực cải tạo nhà ở và cải tạo nội thất, mang đến giải pháp tối ưu cho những không gian xuống cấp hoặc chưa phù hợp với nhu cầu sử dụng. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ thuật giàu kinh nghiệm, AKITEK cam kết tạo ra những không gian sống thẩm mỹ – tiện nghi – bền vững. Chúng tôi luôn đặt khách hàng làm trọng tâm, đảm bảo từng dự án cải tạo đều được thiết kế và thi công trọn gói, đúng tiến độ, chi phí minh bạch và chất lượng vượt mong đợi.
Địa chỉ: 63/20 Lê Lai, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Điện thoại: 0587878388
Email: akitek.vn@gmail.com
Website: akitek.vn
Akitek.vn là đơn vị hàng đầu chuyên tư vấn thiết kế kiến trúc, kết cấu MEP và thi công nội thất, thiết kế thi công các công trình biệt thự, nhà phố, căn hộ, chung cư và đặc biệt thiết kế trang trí văn phòng, showroom, nhà hàng, khách sạn…
Nguồn: Sưu tầm Internet
