Nhà ống từ lâu đã trở thành lựa chọn phổ biến của phần lớn cư dân tại các đô thị lớn, được xây dựng qua nhiều thập kỷ với những hạn chế như thiếu sáng, thông gió kém và cấu trúc cũ kỹ, không còn đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hiện đại. Trong bối cảnh đó, KTS đã nhận nhiệm vụ cải tạo Habi House – một dự án nhà ở nhỏ gọn tại Bắc Giang – với định hướng tận dụng tối đa cấu trúc hiện trạng, thay đổi tối thiểu nhưng mang lại trải nghiệm sống vượt trội cho chủ nhân.

Ngôi nhà tọa lạc trong khu dân cư lâu đời với diện tích sàn 65m2, được xây dựng cách đây 20 năm theo dạng nhà ống truyền thống trên lô đất hẹp và sâu. Chủ nhân là một phụ nữ độc thân mong muốn giữ lại ngôi nhà tuổi thơ thay vì phá bỏ để xây mới. Ngôi nhà đối mặt với những vấn đề điển hình như thiếu sáng tự nhiên, không khí tù đọng và vật liệu xuống cấp nghiêm trọng.

Yêu cầu đặt ra cho nhóm thiết kế là giải quyết triệt để các vấn đề về ánh sáng và thông gió; đồng thời tổ chức lại mặt bằng công năng phù hợp với lối sống độc lập, riêng tư nhưng vẫn đảm bảo sự thoáng đãng cần thiết.

Giải pháp của nhóm thiết kế là hoán đổi vị trí bếp và phòng ngủ; di dời cầu thang khỏi khu vực gác lửng nhằm mở rộng không gian sinh hoạt chung cũng như xóa bỏ ranh giới cứng nhắc của mặt bằng cũ. Các vách ngăn được tháo dỡ để phòng khách, bếp và phòng ngủ có thể kết nối liên thông với nhau; từ đó giảm cảm giác chật chội vốn có.

Phòng ngủ được nâng cao cốt sàn vừa giúp khắc phục tình trạng ẩm thấp vừa tạo điểm nhìn mới mẻ cùng sự liên kết thị giác hài hòa trong tổng thể không gian. Trước phòng ngủ bố trí một khoảng đệm nhỏ đóng vai trò “khớp nối” giữa tầng trệt – tầng lửng – phòng khách; vừa kết nối giao thông đứng vừa tạo khoảng nghỉ về thị giác cũng như cảm xúc – đặc biệt hữu ích đối với những căn nhà diện tích khiêm tốn.

Mái nhà được nâng cao hơn trước và thay thế bằng hệ mái kim loại nhẹ nhằm tăng thể tích không gian bên trong đồng thời thúc đẩy quá trình đối lưu không khí theo chiều đứng. Những phần mái hư hỏng trước đây nay sử dụng vật liệu lấy sáng polycarbonate ở sân trước, sân sau cùng các khu vực đệm giúp ánh sáng tự nhiên lan tỏa khắp mọi góc nhỏ mà vẫn kiểm soát tốt nhiệt độ bên trong vào mùa hè oi nóng.

Hệ kết cấu chịu lực gồm tường gạch cùng gác lửng cũ vẫn giữ nguyên bản chất chỉ gia cố thêm dầm thép I tại các vị trí cần thiết. Vật liệu cải tạo chủ yếu sử dụng nguồn sẵn có: gạch không nung, tôn nhẹ, ván ép công nghiệp hay lưới thép đục lỗ… Nhờ vậy chi phí cải tạo Habi House luôn ở mức hợp lý mà hiệu quả thẩm mỹ cũng như công năng đều vượt ngoài mong đợi.

Dù chỉ là dự án cải tạo quy mô nhỏ song Habi House minh chứng rằng đôi khi chúng ta hoàn toàn có thể tái kiến tạo môi trường sống hiện đại hơn mà vẫn gìn giữ giá trị ký ức cá nhân mà không nhất thiết phải phá bỏ hay xây mới hoàn toàn. Trong bối cảnh đô thị Việt Nam đang chịu áp lực quá tải về quỹ đất ở thì giải pháp cải tạo chính là hướng đi đầy tính nhân văn – kinh tế – bền vững đáng để cân nhắc và phát huy rộng rãi hơn nữa trong tương lai gần.

Có thể bạn quan tâm: 5 Lỗi Khi Xin Giấy Phép Xây Dựng Cải Tạo Nhà

Chọn AKITEK – Đơn vị cải tạo nhà, cải tạo nội thất uy tín tại Thành phố Hồ Chí Minh

AKITEK là thương hiệu chuyên sâu trong lĩnh vực cải tạo nhà ở và cải tạo nội thất, mang đến giải pháp tối ưu cho những không gian xuống cấp hoặc chưa phù hợp với nhu cầu sử dụng. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ thuật giàu kinh nghiệm, AKITEK cam kết tạo ra những không gian sống thẩm mỹ – tiện nghi – bền vững. Chúng tôi luôn đặt khách hàng làm trọng tâm, đảm bảo từng dự án cải tạo đều được thiết kế và thi công trọn gói, đúng tiến độ, chi phí minh bạch và chất lượng vượt mong đợi.

Địa chỉ: 63/20 Lê Lai, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Điện thoại: 0587878388
Email: akitek.vn@gmail.com
Website: akitek.vn
Akitek.vn là đơn vị hàng đầu chuyên tư vấn thiết kế kiến trúc, kết cấu MEP và thi công nội thất, thiết kế thi công các công trình biệt thự, nhà phố, căn hộ, chung cư và đặc biệt thiết kế trang trí văn phòng, showroom, nhà hàng, khách sạn…

Nguồn: Sưu tầm Internet