Hiện nay, mô hình kinh doanh homestay ngày càng phát triển mạnh mẽ và mang lại nguồn lợi nhuận đáng kể cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, giai đoạn xây dựng ban đầu thường đòi hỏi khoản chi phí không nhỏ. Nếu bạn đang sở hữu một căn nhà cấp 4 cũ, hoàn toàn có thể cân nhắc việc cải tạo thành homestay để tận dụng tối đa giá trị tài sản sẵn có. Dù nghe qua tưởng chừng đơn giản, nhưng thực tế không phải ai cũng dễ dàng thực hiện thành công. Bài viết dưới đây của AKITEK xin gửi đến quý độc giả những bí quyết hữu ích trong việc cải tạo nhà cấp 4 thành homestay.

Khái niệm Homestay

Homestay được xem là loại hình du lịch xanh rất được giới trẻ yêu thích bởi cơ hội khám phá văn hóa bản địa sâu sắc hơn. Thay vì lưu trú tại khách sạn truyền thống, du khách sẽ chọn ở cùng gia đình người dân địa phương để trải nghiệm cuộc sống gần gũi và chân thực nhất.

Tại đây, khách như trở thành một thành viên trong gia đình chủ nhà: cùng ăn uống, trò chuyện và sinh hoạt hàng ngày với các thành viên khác. Tuy nhiên khi lưu trú tại homestay, mỗi người cần tôn trọng quy tắc chung cũng như sự riêng tư của chủ nhà.

Những điều cần chuẩn bị khi cải tạo nhà cấp 4 làm homestay

1. Vị trí

Đây là yếu tố then chốt quyết định sự thành công của dự án kinh doanh homestay. Lý tưởng nhất là vị trí nằm ở trung tâm khu du lịch hoặc sở hữu view đẹp.

2. Phân khúc khách hàng

Trước khi bắt tay vào cải tạo, bạn nên xác định rõ đối tượng khách hàng mục tiêu để từ đó lên kế hoạch đầu tư phù hợp về chi phí và thiết kế.

3. Hiện trạng ngôi nhà

Để tiết kiệm ngân sách đầu tư ban đầu, nên lựa chọn những căn còn kết cấu tốt; nếu nội thất còn sử dụng được thì hãy tận dụng tối đa; đồng thời kiểm tra kỹ hệ thống điện nước đảm bảo an toàn vận hành.

4. Nguồn vốn

Chuẩn bị nguồn vốn phù hợp với quy mô dự án sẽ giúp quá trình cải tạo diễn ra thuận lợi hơn; tính toán kỹ lưỡng diện tích cần sửa chữa để phân bổ ngân sách hợp lý nhất.

Các hạng mục quan trọng khi cải tạo

– Thiết kế bản vẽ: Lựa chọn phong cách thiết kế hài hòa với hiện trạng ngôi nhà và mức đầu tư dự kiến; nếu chưa có nhiều kinh nghiệm hãy tham khảo ý kiến chuyên gia để đảm bảo hiệu quả thẩm mỹ lẫn công năng sử dụng.

– Cải tạo phòng khách & sân vườn: Đây là nơi sinh hoạt chung quan trọng nên cần cân nhắc kỹ tỷ lệ ngân sách dành cho khu vực này.

– Phòng ngủ: Đầu tư chăm chút cho phòng ngủ cả về thẩm mỹ lẫn khả năng cách âm nhằm nâng cao trải nghiệm nghỉ dưỡng cho khách.

– Toilet/khu vệ sinh: Số lượng phòng vệ sinh phải tương xứng với sức chứa của homestay; tốt nhất bố trí toilet riêng biệt trong từng phòng ngủ để tăng tiện nghi.

– Nâng cấp trần/tường: Tùy thuộc vào phong cách tổng thể mà lựa chọn vật liệu trang trí phù hợp nhằm tăng tính thẩm mỹ cũng như độ bền lâu dài cho công trình.

Có thể bạn quan tâm: Căn Bếp Việt Thêm Sang Trọng Với Bàn Ăn Tròn Mặt Đá

Bí quyết kinh doanh Homestay hiệu quả

1. Vị trí đẹp:

Yếu tố cảnh quan xung quanh đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc thu hút du khách – ưu tiên những nơi yên tĩnh nhiều cây xanh thoáng đãng hoặc view trên cao rộng rãi…

2. Thiết kế độc đáo:

Giữa thị trường cạnh tranh gay gắt hiện nay thì một thiết kế sáng tạo hoặc độc đáo sẽ giúp bạn nổi bật hơn hẳn so với các đối thủ khác trên thị trường – hãy trao đổi kỹ càng ý tưởng cùng kiến trúc sư trước khi triển khai thi công!

3. Hồ sơ thông tin đầy đủ & liên hệ thuận tiện:

Cung cấp đầy đủ thông tin về dịch vụ (mô tả chi tiết phòng ốc/nội thất/hình ảnh chất lượng cao/bản đồ chỉ dẫn…) giúp tăng khả năng tiếp cận và lựa chọn từ phía du khách tiềm năng.

Nếu bạn đang lên ý tưởng biến đổi căn nhà cấp 4 cũ trở thành điểm dừng chân lý tưởng cho du lịch nghỉ dưỡng thì đừng bỏ qua những chia sẻ hữu ích trên đây từ AKITEK! Chúc quý vị luôn đạt được nhiều thành công trong lĩnh vực kinh doanh Homestay!

Có thể bạn quan tâm: Căn Nhà Thêm Ấm Cúng Với Decor Vintage Bằng Gỗ Tự Nhiên

Chọn AKITEK – Đơn vị cải tạo nhà, cải tạo nội thất uy tín tại Thành phố Hồ Chí Minh

AKITEK là thương hiệu chuyên sâu trong lĩnh vực cải tạo nhà ở và cải tạo nội thất, mang đến giải pháp tối ưu cho những không gian xuống cấp hoặc chưa phù hợp với nhu cầu sử dụng. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ thuật giàu kinh nghiệm, AKITEK cam kết tạo ra những không gian sống thẩm mỹ – tiện nghi – bền vững. Chúng tôi luôn đặt khách hàng làm trọng tâm, đảm bảo từng dự án cải tạo đều được thiết kế và thi công trọn gói, đúng tiến độ, chi phí minh bạch và chất lượng vượt mong đợi.

Địa chỉ: 63/20 Lê Lai, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Điện thoại: 0587878388
Email: akitek.vn@gmail.com
Website: akitek.vn
Akitek.vn là đơn vị hàng đầu chuyên tư vấn thiết kế kiến trúc, kết cấu MEP và thi công nội thất, thiết kế thi công các công trình biệt thự, nhà phố, căn hộ, chung cư và đặc biệt thiết kế trang trí văn phòng, showroom, nhà hàng, khách sạn…

Nguồn: Sưu tầm Internet