Mái tôn bị dột là một vấn đề thường gặp, gây ra nhiều bất tiện cho các hộ gia đình, đặc biệt trong mùa mưa. Những vết dột không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống mà còn có nguy cơ làm hư hỏng đồ đạc và vật dụng trong nhà. Nếu tình trạng này kéo dài, mái tôn bị dột sẽ khiến không gian sống trở nên ẩm thấp, đồng thời làm tăng nguy cơ thấm nước sang các khu vực khác của công trình, dẫn đến những thiệt hại nghiêm trọng hơn. Điều này có thể kéo theo chi phí sửa chữa lớn nếu không được xử lý kịp thời. Do đó, việc khắc phục mái tôn bị dột ngay khi phát hiện là giải pháp thiết thực nhằm ngăn chặn sự xâm nhập của nước mưa, bảo vệ môi trường sống và tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau. Trong bài viết này, chúng tôi xin gửi tới quý độc giả những phương pháp sửa chữa mái tôn bị dột đơn giản, nhanh chóng và tiết kiệm nhất.

Cách nhận biết mái tôn bị thấm dột?

Nếu quý khách đang băn khoăn về việc mái tôn nhà mình có xuất hiện dấu hiệu thấm dột hay không, xin vui lòng thực hiện các bước kiểm tra sau để kịp thời xử lý:

1. Kiểm tra bằng mắt thường: Hãy quan sát kỹ lưỡng toàn bộ bề mặt mái tôn nhằm phát hiện các dấu hiệu hoen gỉ, nứt vỡ hoặc đinh vít bị lỏng, gỉ sét. Những vị trí này cần được xử lý ngay lập tức bằng cách trám lại hoặc thay thế đinh vít mới để ngăn ngừa tình trạng thấm dột.

2. Kiểm tra bằng nước: Sử dụng vòi nước phun đều lên bề mặt mái tôn từ vị trí cao nhất xuống dưới. Nếu phát hiện có nước rò rỉ vào bên trong mái hoặc sân thượng, hãy đánh dấu lại những vị trí đó để tiến hành các biện pháp chống thấm phù hợp và kịp thời.

Lưu ý quan trọng:

Khi tiến hành kiểm tra và sửa chữa mái tôn bị dột, quý khách nên đứng ở những điểm giữa hai đinh vít để đảm bảo an toàn tối đa vì đây là khu vực chắc chắn nhất của mái tôn. Tránh đứng tại những nơi có lớp tôn mỏng hoặc đã bị mục nát.

Để bảo vệ ngôi nhà khỏi nguy cơ thấm dột cũng như phát hiện và khắc phục sự cố một cách chủ động, quý khách nên kiểm tra định kỳ hệ thống mái tôn mỗi 6 tháng/lần.

Khi có tình trạng dột mái tôn xảy ra thì phải làm gì?

Khi phát hiện mái tôn bị dột, quý khách cần nhanh chóng tiến hành các biện pháp khắc phục nhằm bảo vệ không gian sống và hạn chế tối đa chi phí sửa chữa phát sinh. Sau đây là một số lưu ý quan trọng cần cân nhắc:

Ngăn sự ảnh hưởng của nước

Khi phát hiện rò rỉ trên mái tôn, việc quan trọng nhất là hạn chế tối đa thiệt hại do nước gây ra. Để thực hiện điều này, quý vị nên nhanh chóng di dời các vật dụng dễ bị hư hại như đồ nội thất, thiết bị điện tử và những tài sản có giá trị. Trong trường hợp không thể di chuyển được, hãy sử dụng tấm nilon phủ lên các vật dụng đó nhằm bảo vệ chúng khỏi tác động của nước.

Lấy thùng/xô/chậu chứa nước

Quý khách nên đặt một thùng, xô hoặc chậu chứa nước tại các vị trí bị rò rỉ để hứng nước. Biện pháp này giúp hạn chế nước lan ra sàn và bảo vệ các vật dụng xung quanh khỏi bị ảnh hưởng.

Trong trường hợp nước bắn ra ngoài sàn, quý khách có thể sử dụng áo thun cũ hoặc giẻ lau để thấm nước vào đáy xô, hoặc thử móc một sợi dây dài lên trần nhà gần vị trí rò rỉ nhằm dẫn dòng chảy trực tiếp vào trong xô một cách hiệu quả hơn.

Sau khi đã áp dụng các giải pháp tạm thời, quý khách cần liên hệ ngay với dịch vụ chống dột mái tôn chuyên nghiệp để xử lý triệt để tình trạng rò rỉ và bảo vệ mái nhà khỏi những hư hại lâu dài.

Khử nước trong nhà

Sau khi đã kiểm soát được vết rò gỉ nước trên mái tôn, bước đầu tiên quý vị cần thực hiện là lau khô toàn bộ thảm, đồ đạc, vật dụng bằng gỗ cũng như bất kỳ vật dụng nào bị dính nước. Nước không chỉ để lại các vết ố mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho nấm mốc phát triển trong không gian sống, ảnh hưởng xấu đến sức khỏe và làm hư hại tài sản.

Để đẩy nhanh quá trình làm khô không gian, quý vị nên mở tất cả cửa sổ và cửa ra vào, đồng thời sử dụng quạt để tăng cường lưu thông không khí trong nhà. Biện pháp này giúp loại bỏ lượng nước còn tồn đọng và ngăn chặn tình trạng ẩm ướt kéo dài.

10 phương án sửa chữa mái tôn bị dột triệt để 100%

Dưới đây là 10 phương pháp sửa chữa mái tôn bị dột một cách triệt để và hiệu quả mà quý vị có thể tham khảo:

Thay thế đinh vít bị hỏng, gỉ sét

Đinh vít bị hỏng hoặc ăn mòn có thể tạo ra các khe hở tại mối nối, dẫn đến hiện tượng dột mái tôn mỗi khi trời mưa hoặc gió lớn. Trong trường hợp nghiêm trọng hơn, nếu toàn bộ hệ thống đinh vít suy yếu, mái tôn có nguy cơ bị bật lên và thậm chí bị cuốn bay ra ngoài, gây thiệt hại đáng kể cho mái nhà của bạn.

Để khắc phục tình trạng này một cách hiệu quả, quý khách có thể chủ động thay thế các đinh vít bị hỏng hoặc hoen gỉ ngay tại nhà. Các dụng cụ cần chuẩn bị bao gồm: giấy nhám, súng bắn vít, ốc vít mới, súng bắn keo và keo chống thấm.

Khi phát hiện vị trí đinh vít cũ hoặc đã hoen gỉ trên mái tôn, xin vui lòng thực hiện theo các bước sau để đảm bảo quá trình sửa chữa đạt hiệu quả tối ưu:

1. Tháo bỏ ốc vít cũ khỏi vị trí cần sửa chữa.

2. Nếu khu vực quanh lỗ bắt vít xuất hiện dấu hiệu hoen gỉ, hãy sử dụng giấy nhám để làm sạch bề mặt.

3. Sau khi vệ sinh xong, tiến hành lắp đặt ốc vít mới vào đúng vị trí và dùng keo chống thấm phủ lên đầu các ốc vít nhằm tăng độ chắc chắn cũng như ngăn nước thấm vào bên trong.

Việc thực hiện đúng quy trình sẽ giúp bảo vệ mái tôn của quý khách khỏi nguy cơ dột nước và duy trì độ bền vững cho công trình trong thời gian dài.

Dùng keo chống thấm xử lý mái tôn có lỗ thủng nhỏ

Để khắc phục và sửa chữa tình trạng mái tôn bị dột do lỗ thủng, quý khách có thể áp dụng phương pháp sử dụng keo chống thấm chuyên dụng, vừa đơn giản vừa hiệu quả. Quy trình thực hiện như sau:

Trước tiên, sử dụng keo chống thấm để phủ và trám kín các lỗ thủng trên mái tôn.

Trong trường hợp lỗ thủng nhỏ, quý khách nên bắn vít vào vị trí lỗ trước khi tiến hành bơm keo chống thấm lên. Sau đó, dùng keo cố định vít nhằm đảm bảo độ kín khít cũng như tăng độ bền cho mái tôn.

Phương pháp này không chỉ giúp ngăn chặn hiệu quả tình trạng dột nước mà còn góp phần kéo dài tuổi thọ cho công trình.

Dùng tấm tôn hoặc inox để trám lỗ thủng, vết rách lớn

Khi mái tôn xuất hiện lỗ thủng lớn hoặc vết nứt rộng, việc sử dụng keo chống thấm sẽ không đạt hiệu quả tối ưu. Trong trường hợp này, quý khách nên thay thế bằng một tấm tôn mới có kích thước lớn hơn vết rách khoảng 10cm ở mỗi cạnh để che phủ hoàn toàn khu vực bị hư hỏng. Quy trình thực hiện như sau:

Trước tiên, cần vệ sinh sạch sẽ khu vực xung quanh lỗ thủng nhằm loại bỏ bụi bẩn và các tạp chất.

Tiếp theo, đặt tấm tôn đã chuẩn bị lên vị trí bị rách hoặc thủng.

Sau cùng, sử dụng keo chống thấm để dán chặt các mép của tấm tôn mới nhằm đảm bảo nước không thể thấm xuống bên dưới.

Việc tuân thủ đúng quy trình trên sẽ giúp khắc phục hiệu quả tình trạng dột nước và duy trì độ bền cho mái nhà của quý khách.

Sử dụng tấm dán hoặc băng keo chống dột mái tôn

Để xử lý tình trạng thấm dột nhẹ đến vừa trên mái tôn một cách hiệu quả, quý khách có thể lựa chọn sử dụng miếng dán chống thấm hoặc băng keo chống thấm chuyên dụng nhằm trám kín các vết nứt, vỡ hay lỗ thủng từ nhỏ đến lớn.

Băng keo chống dột mái tôn được sản xuất từ hỗn hợp bitum và nhựa cao cấp, kết hợp với lớp nhôm tự dính giúp tăng khả năng chống chịu bức xạ mặt trời. Đây là giải pháp lý tưởng, mang lại hiệu quả nhanh chóng và thuận tiện trong việc khắc phục sự cố thấm dột.

Quy trình thực hiện gồm các bước sau:

1. Làm sạch kỹ lưỡng bề mặt cần xử lý, loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, gỉ sét cũng như các tạp chất khác trên mái tôn.

2. Quét một lớp sơn lót chống thấm lên khu vực cần thi công để tăng độ kết dính cho lớp keo hoặc miếng dán.

3. Trải đều miếng dán chống thấm phủ kín vị trí bị hư hại; xác định chính xác vị trí và kích cỡ phù hợp trước khi bóc lớp màng silicon bảo vệ rồi nhẹ nhàng ép sát miếng dán lên bề mặt mái tôn để đảm bảo độ bám chắc chắn.

Việc tuân thủ đúng quy trình sẽ góp phần nâng cao hiệu quả chống thấm cũng như kéo dài tuổi thọ cho mái nhà của quý khách.

Cách khắc phục mái tôn bị dột bằng nhựa đường

Nhựa đường là một vật liệu hiệu quả trong việc xử lý mái tôn bị dột, đặc biệt phù hợp với các trường hợp thấm dột nhẹ và vừa. Quy trình khắc phục mái tôn bị thấm dột bằng nhựa đường được thực hiện như sau:

Trước tiên, cần làm sạch kỹ bề mặt cần xử lý, loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn và các tạp chất để đảm bảo hiệu quả chống thấm tối ưu. Tiếp theo, chuẩn bị lượng nhựa đường phù hợp và đun sôi cho đến khi nhựa tan chảy hoàn toàn. Sử dụng chổi cọ hoặc gáo chuyên dụng để quét đều lớp nhựa đường lên khu vực bị thấm dột.

Lưu ý: Đối với những vị trí có lỗ thủng lớn hoặc mức độ thấm dột nghiêm trọng hơn, nên sử dụng thêm một tấm tôn để che phủ trước khi tiến hành cố định và phủ kín bằng nhựa đường nhằm đảm bảo ngăn chặn triệt để tình trạng thấm dột.

Xử lý khe hở giữa mái tôn giáp tường

Khi mái tôn xuất hiện tình trạng thấm dột tại các vị trí tiếp giáp với tường, việc triển khai các biện pháp chống thấm kịp thời là hết sức cần thiết nhằm ngăn chặn nguy cơ nước xâm nhập. Dưới đây là một số giải pháp hiệu quả mà quý khách có thể cân nhắc áp dụng:

1. Sử dụng vữa hoặc xi măng: Đây là phương án đơn giản nhưng mang lại hiệu quả cao trong việc trám kín các khe hở giữa mái tôn và tường, từ đó hạn chế tối đa hiện tượng thấm nước.

2. Sử dụng keo chống thấm dột: Đối với những khe hở nhỏ dưới 5mm, quý khách có thể trực tiếp sử dụng keo chống thấm để xử lý triệt để tình trạng rò rỉ nước. Trong trường hợp khe hở lớn hơn, nên ưu tiên sử dụng keo chuyên dụng hoặc lắp đặt thêm tấm tôn cố định giữa mái và tường; sau đó tiến hành trám keo vào các mối nối nhằm đảm bảo độ kín khít tuyệt đối và tăng cường khả năng chống thấm.

Việc lựa chọn giải pháp phù hợp sẽ góp phần bảo vệ công trình của quý khách khỏi tác động tiêu cực của thời tiết cũng như nâng cao tuổi thọ cho hệ thống mái che.

Cách sửa chữa mái tôn bị dột do hoen gỉ

Tùy theo mức độ hoen gỉ của mái tôn, bạn cần lựa chọn phương án xử lý thấm dột phù hợp nhằm đảm bảo hiệu quả tối ưu:

Đối với mái tôn bị hoen gỉ nhẹ, có thể sử dụng giấy nhám để làm sạch và đánh bóng bề mặt. Sau đó, tiến hành phun sơn chống thấm lên toàn bộ mái tôn nhằm ngăn ngừa tình trạng thấm dột một cách hiệu quả.

Trong trường hợp mái tôn bị hoen gỉ nặng, giải pháp tối ưu là thay mới toàn bộ hệ thống mái tôn. Việc thi công lắp đặt lại mái tôn tại Hà Nội không chỉ góp phần nâng cao tính thẩm mỹ và đảm bảo an toàn cho công trình mà còn tăng cường khả năng chống thấm dột một cách triệt để.

Xử lý mái tôn bị trũng, gãy

Khi mái tôn bị gãy sóng, để đảm bảo khả năng chống thấm cho mái, quý khách có thể thực hiện các bước sau đây:

Trước tiên, sử dụng đinh vít để khoan cố định vào vị trí sóng tôn bị gãy hoặc những điểm thấp trũng. Tiếp theo, dùng dây kẽm để cố định và nhẹ nhàng kéo chỉnh các khu vực bị biến dạng nhằm khôi phục hình dạng ban đầu của sóng tôn. Việc thực hiện đúng quy trình sẽ giúp duy trì hiệu quả chống thấm và đảm bảo độ bền cho mái tôn.

Sơn chống thấm dột mái tôn

Thay vì chờ đến khi mái tôn gặp sự cố thấm dột mới tiến hành xử lý, quý khách có thể chủ động thực hiện chống thấm ngay từ đầu bằng việc sử dụng sơn chống thấm chuyên dụng. Đây là một giải pháp hiệu quả, giúp bảo vệ mái tôn khỏi nguy cơ thấm nước và hạn chế các hư hỏng có thể phát sinh trong tương lai.

Chống thấm mái tôn mới thi công

Đối với mái tôn mới, quý khách chỉ cần vệ sinh sạch sẽ bề mặt mái tôn, sau đó tiến hành phun sơn chống thấm đều lên toàn bộ bề mặt. Để đảm bảo hiệu quả tối ưu, quý khách nên thi công từ 2 đến 3 lớp sơn chống thấm.

Chống thấm mái tôn cũ

Sau một thời gian dài sử dụng, mái tôn cũ có thể xuất hiện tình trạng hoen gỉ và bị oxi hóa. Trong trường hợp này, quý khách nên sử dụng giấy nhám để làm sạch bề mặt, loại bỏ hoàn toàn lớp sắt gỉ. Sau khi đã vệ sinh kỹ lưỡng, cần tiến hành sơn phủ một lớp chống thấm nhằm ngăn ngừa hiện tượng thấm dột cũng như bảo vệ mái tôn khỏi những hư hại và gỉ sét tiếp theo.

Thay thế mái tôn bị cũ hỏng để xử lý thấm dột lâu dài

Khi mái tôn bị hư hỏng nghiêm trọng hoặc đã quá cũ, việc thay mới toàn bộ hệ thống mái tôn là lựa chọn tối ưu nhằm đảm bảo an toàn và hiệu quả sử dụng lâu dài. Trước khi tiến hành thay thế, quý khách cần cân nhắc lựa chọn loại mái tôn phù hợp với nhu cầu sử dụng, điều kiện thời tiết cũng như khả năng tài chính của gia đình hoặc công trình.

Tùy theo mức độ hư hỏng, quý khách có thể lựa chọn thay từng tấm tôn cũ hoặc thay mới toàn bộ hệ thống. Việc đầu tư thay mới không chỉ góp phần nâng cao tính thẩm mỹ cho công trình mà còn tăng cường khả năng chống thấm dột, bảo vệ công trình khỏi những rủi ro tiềm ẩn.

Đầu tư vào việc thay mới mái tôn là giải pháp tiết kiệm về lâu dài, giúp phòng tránh các sự cố thấm dột nghiêm trọng và giảm thiểu chi phí sửa chữa trong tương lai.

Chọn AKITEK – Đơn vị cải tạo nhà, cải tạo nội thất uy tín tại Thành phố Hồ Chí Minh

AKITEK là thương hiệu chuyên sâu trong lĩnh vực cải tạo nhà ở và cải tạo nội thất, mang đến giải pháp tối ưu cho những không gian xuống cấp hoặc chưa phù hợp với nhu cầu sử dụng. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ thuật giàu kinh nghiệm, AKITEK cam kết tạo ra những không gian sống thẩm mỹ – tiện nghi – bền vững. Chúng tôi luôn đặt khách hàng làm trọng tâm, đảm bảo từng dự án cải tạo đều được thiết kế và thi công trọn gói, đúng tiến độ, chi phí minh bạch và chất lượng vượt mong đợi.

Địa chỉ: 63/20 Lê Lai, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Điện thoại: 0587878388
Email: akitek.vn@gmail.com
Website: akitek.vn
Akitek.vn là đơn vị hàng đầu chuyên tư vấn thiết kế kiến trúc, kết cấu MEP và thi công nội thất, thiết kế thi công các công trình biệt thự, nhà phố, căn hộ, chung cư và đặc biệt thiết kế trang trí văn phòng, showroom, nhà hàng, khách sạn…

Nguồn: Sưu tầm Internet