Cải tạo nâng tầng nhà phố không chỉ là giải pháp tối ưu để mở rộng không gian sống trong điều kiện quỹ đất hạn chế, mà còn mang đến rất nhiều niềm vui và giá trị cho gia đình bạn! Việc nâng tầng giúp tận dụng triệt để diện tích hiện có, đồng thời tạo ra những khu vực sinh hoạt mới mẻ, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của các thành viên trong nhà. Không gian sống trở nên rộng rãi hơn, mỗi người đều có thể tìm được góc riêng tư hoặc tụ họp cùng nhau đầy ấm áp. Ngoài ra, quá trình cải tạo còn là dịp để các thành viên gắn kết hơn khi cùng nhau lên ý tưởng thiết kế tổ ấm tương lai. Những khoảnh khắc lựa chọn màu sơn, trang trí phòng hay phân chia không gian sẽ trở thành kỷ niệm đáng nhớ đối với cả gia đình. Hãy cùng khám phá hành trình nâng tầm tổ ấm với những thông tin hữu ích dưới đây nhé! Chắc chắn sự thay đổi này sẽ mang đến một luồng sinh khí mới, tiếp thêm năng lượng và hạnh phúc cho cuộc sống của bạn mỗi ngày.

1. Nâng tầng nhà phố là gì?

Nâng tầng nhà phố chính là quá trình xây thêm một hoặc nhiều tầng mới dựa trên nền móng và kết cấu đã có sẵn của ngôi nhà, ví dụ như biến căn nhà chỉ có 1 tầng thành 2 hoặc thậm chí 3 tầng. Đây thực sự là một giải pháp “cứu cánh” tuyệt vời dành cho các gia đình đang cần mở rộng không gian sống nhưng lại không muốn tốn kém chi phí mua thêm đất hay phải xây dựng lại từ đầu. Việc nâng tầng giúp tận dụng tối đa diện tích khu đất hiện tại, đồng thời mang đến cảm giác mới mẻ và tiện nghi hơn cho cả gia đình mà vẫn giữ nguyên được những kỷ niệm gắn bó với ngôi nhà cũ. Nhờ đó, mọi người có thể thoải mái bố trí thêm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc không gian sinh hoạt chung mà không lo chật chội. Không khí trong nhà cũng trở nên vui tươi hơn khi mỗi thành viên đều có góc riêng tư lý tưởng trong tổ ấm thân yêu của mình.

2. Lợi ích tuyệt vời khi cải tạo nâng tầng

Không chỉ đơn thuần mở rộng diện tích, việc nâng tầng còn giúp tối ưu hóa công năng sử dụng, cải thiện chất lượng cuộc sống và tăng giá trị tài sản cho ngôi nhà thân yêu của bạn!

– Tăng diện tích sử dụng: Không cần mua đất mới mà vẫn có thêm phòng ngủ, phòng làm việc hay thậm chí cả khu vực kinh doanh.

– Tiết kiệm chi phí: So với xây mới hoàn toàn thì tận dụng nền móng cũ sẽ giúp bạn tiết kiệm được khoản lớn chi phí thi công.

– Cải thiện tiện nghi: Có thể thiết kế lại không gian hiện đại hơn, bố trí hệ thống điện nước thông minh và bổ sung các tiện ích mong muốn.

– Tăng giá trị bất động sản: Nhà càng rộng rãi, đa năng thì càng có giá trên thị trường – một khoản đầu tư sinh lời hấp dẫn!

3. Các phương án nâng tầng phổ biến – Đa dạng lựa chọn cho mọi nhu cầu

Tùy vào tình trạng móng và kết cấu hiện tại của ngôi nhà mà bạn có thể lựa chọn phương án phù hợp nhất:

– Nâng trực tiếp trên kết cấu cũ nếu nền móng đủ chắc chắn – nhanh gọn lẹ!

– Gia cố hệ cột để đảm bảo an toàn khi thêm tải trọng.

– Gia cố móng đối với những căn nhà đã lâu năm hoặc chưa đủ sức chịu lực.

– Xây dựng bằng khung thép nhẹ/sàn nhẹ nếu muốn giảm áp lực lên kết cấu cũ – vừa bền vừa đẹp lại thi công cực nhanh!

– Gia cố tổng thể cả móng lẫn cột dành cho những căn thật sự “già nua”, đảm bảo an tâm tuyệt đối.

4. Thủ tục pháp lý – Đừng quên bước quan trọng này nhé!

Để quá trình cải tạo diễn ra suôn sẻ và hợp pháp:

Bạn chắc chắn phải xin giấy phép xây dựng bổ sung theo quy định! Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ gồm giấy tờ sở hữu đất/nhà ở (Sổ hồng/Sổ đỏ), CMND/CCCD chủ sở hữu, bản vẽ thiết kế cải tạo (có dấu đơn vị tư vấn), kiểm định kết cấu… Sau đó nộp tại UBND Quận/Huyện hoặc Sở Xây dựng tùy quy mô công trình. Chỉ vài bước đơn giản nhưng cực kỳ quan trọng để tránh bị phạt hay đình chỉ thi công đấy!

5. Chi phí sửa chữa nâng tầng & bí quyết tiết kiệm ngân sách

Chi phí luôn là mối băn khoăn lớn nhất đúng không nào? Nhưng đừng lo lắng quá! Bạn hoàn toàn có thể kiểm soát tốt ngân sách nhờ:

• Hiểu rõ tình trạng hiện tại của ngôi nhà để dự trù chính xác chi phí gia cố nếu cần thiết;

• Lựa chọn vật liệu phù hợp túi tiền nhưng vẫn đảm bảo chất lượng;

• Thiết kế khoa học tối giản hóa chi tiết dư thừa;

• Chọn đội thầu uy tín giàu kinh nghiệm;

• Chủ động thương lượng giá vật liệu & nhân công.

Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng cùng tinh thần hào hứng đổi mới tổ ấm, chắc chắn hành trình cải tạo nâng tầng sẽ trở thành trải nghiệm đáng nhớ đầy niềm vui cho cả gia đình bạn!

Chọn AKITEK – Đơn vị cải tạo nhà, cải tạo nội thất uy tín tại Thành phố Hồ Chí Minh

AKITEK là thương hiệu chuyên sâu trong lĩnh vực cải tạo nhà ở và cải tạo nội thất, mang đến giải pháp tối ưu cho những không gian xuống cấp hoặc chưa phù hợp với nhu cầu sử dụng. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ thuật giàu kinh nghiệm, AKITEK cam kết tạo ra những không gian sống thẩm mỹ – tiện nghi – bền vững. Chúng tôi luôn đặt khách hàng làm trọng tâm, đảm bảo từng dự án cải tạo đều được thiết kế và thi công trọn gói, đúng tiến độ, chi phí minh bạch và chất lượng vượt mong đợi.

Địa chỉ: 63/20 Lê Lai, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Điện thoại: 0587878388
Email: akitek.vn@gmail.com
Website: akitek.vn
Akitek.vn là đơn vị hàng đầu chuyên tư vấn thiết kế kiến trúc, kết cấu MEP và thi công nội thất, thiết kế thi công các công trình biệt thự, nhà phố, căn hộ, chung cư và đặc biệt thiết kế trang trí văn phòng, showroom, nhà hàng, khách sạn…

Nguồn: Sưu tầm Internet