Việc xây dựng một ngôi nhà không chỉ là một công trình xây dựng, mà còn là một hành trình thực hiện những ý tưởng về thẩm mỹ và công năng. Trong quá trình này, một yếu tố rất quan trọng là tiến độ thi công. Mọi gia chủ đều muốn công trình của mình được hoàn thành nhanh chóng và đúng tiến độ. Tuy nhiên, có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến thời gian xây nhà mà không phải ai cũng biết.

Thời Gian Xây Nhà Trung Bình

Cách Tính Thời Gian Xây Nhà

Thời gian xây dựng được tính từ khi bắt đầu thi công phần móng đến khi hoàn thiện các công đoạn cuối như sơn, lắp đặt nội thất. Quy trình xây dựng có thể chia thành ba giai đoạn chính:

• Giai đoạn Thiết Kế: Xây dựng các bản vẽ chi tiết về cấu trúc và thẩm mỹ.

• Giai đoạn Xây Thô: Bao gồm chuẩn bị mặt bằng, làm móng, dựng khung và xây tường.

• Giai đoạn Hoàn Thiện: Lắp đặt hệ thống điện, nước, và các phần nội thất.

Thời Gian Xây Nhà Theo Quy Mô

• Nhà 1 Tầng: Xây nhà 1 tầng mất từ 3 đến 4 tháng, vì có kết cấu đơn giản và ít công đoạn phức tạp.

• Nhà 2 Tầng: Đối với nhà 2 tầng, thời gian thi công kéo dài từ 5 đến 6 tháng.

• Nhà 3 Tầng: Công trình nhà 3 tầng cần từ 7 đến 9 tháng để hoàn thành.

• Nhà 4 Tầng: Nhà 4 tầng thường cần từ 9 đến 12 tháng để thi công xong.

9 Yếu Tố Quyết Định Tiến Độ Xây Nhà

1. Chọn Lựa Nhà Thầu Uy Tín

Lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm là yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất quyết định tiến độ thi công. Những đơn vị xây dựng uy tín sẽ có quy trình làm việc chặt chẽ, đảm bảo các công đoạn diễn ra đúng kế hoạch.

2. Bản Vẽ Thiết Kế Chính Xác

Bản vẽ thiết kế chi tiết giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi. Nếu bản vẽ thiếu chính xác, phải sửa đổi nhiều lần, tiến độ sẽ bị ảnh hưởng.

3. Giấy Tờ Pháp Lý và Giấy Phép Xây Dựng

Nếu không hoàn tất các thủ tục pháp lý đúng thời gian, công trình có thể bị tạm dừng. Giấy phép xây dựng cần được xin trước khi bắt đầu thi công.

4. Số Lượng Máy Móc và Nhân Công

Việc thiếu máy móc hoặc nhân công tay nghề cao sẽ làm gián đoạn công trình. Nhà thầu cần phân bổ nguồn lực hợp lý để đảm bảo tiến độ thi công.

5. Nguồn Cung Cấp Nguyên Vật Liệu

Sự thiếu hụt nguyên vật liệu sẽ gây trì hoãn trong thi công. Việc hợp tác với các nhà cung cấp uy tín sẽ giúp việc cung cấp vật liệu đúng hạn.

6. Thời Tiết

Thời tiết xấu, đặc biệt là mưa, có thể làm chậm tiến độ thi công. Khi lên kế hoạch, cần dự tính đến yếu tố thời tiết và có phương án dự phòng.

7. Điều Kiện Mặt Bằng

Mặt bằng thi công bằng phẳng và dễ dàng tiếp cận giúp quá trình xây dựng nhanh chóng hơn. Các khu vực có địa hình khó khăn sẽ làm tăng thời gian thi công.

8. Sự Phối Hợp Giữa Các Đội Thợ

Nếu bạn thuê nhiều đội thợ, sự phối hợp giữa các đội là rất quan trọng. Các công đoạn thi công cần được thực hiện theo trình tự và liên kết chặt chẽ.

9. Ngân Sách và Tài Chính

Tài chính vững mạnh giúp công trình không bị gián đoạn. Nếu ngân sách bị thiếu hụt, việc cung cấp nguyên vật liệu hoặc trả lương cho công nhân sẽ gặp khó khăn.

Để công trình xây nhà được hoàn thành đúng tiến độ, gia chủ cần lưu ý các yếu tố như chọn lựa nhà thầu uy tín, chuẩn bị bản vẽ chi tiết, kiểm soát thời tiết và các yếu tố liên quan đến tài chính. Mỗi yếu tố đều góp phần quan trọng để giúp ngôi nhà mơ ước trở thành hiện thực nhanh chóng. AKITEK cam kết mang đến những công trình chất lượng và hoàn thiện đúng tiến độ.

Địa chỉ: 63/20 Lê Lai, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Điện thoại: 0587878388
Email: akitek.vn@gmail.com
Website: akitek.vn
Akitek.vn là đơn vị hàng đầu chuyên tư vấn thiết kế kiến trúc, kết cấu MEP và thi công nội thất, thiết kế thi công các công trình biệt thự, nhà phố, căn hộ, chung cư và đặc biệt thiết kế trang trí văn phòng, showroom, nhà hàng, khách sạn…

Nguồn: Sưu tầm Internet

Bài viết tham khảo: Xây nhà mất bao lâu? 9 yếu tố quyết định đến tiến độ thi công