Tầng tum là gì? Tại sao tầng tum lại trở thành lựa chọn phổ biến trong thiết kế nhà ở hiện đại? Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về tầng tum, những ưu nhược điểm và ứng dụng của nó trong thực tế. Cùng tìm hiểu!
Tầng Tum Là Gì? Sự Khác Biệt So Với Tầng Áp Mái Và Sân Thượng
Tầng tum là một không gian nhỏ thường được thiết kế trên cùng của ngôi nhà, chủ yếu dùng để che chắn khu vực cầu thang hoặc làm phần mở rộng trên mái nhà. Không giống như tầng áp mái hay sân thượng, tầng tum có thể được sử dụng để làm các phòng chức năng như phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ… và là phần mở rộng độc lập trên mái, giúp tối ưu không gian sống.
Tầng tum khác gì so với tầng áp mái và sân thượng?
-
Tầng áp mái là không gian phía dưới mái, thường có chiều cao thấp và dốc theo mái.
-
Sân thượng là không gian mở trên mái, có thể có hoặc không có mái che.
-
Tầng tum có thể có hoặc không có mái che, và thường được sử dụng để bố trí các không gian khép kín, mang tính chức năng hơn.
Ưu Điểm Của Tầng Tum
Tầng tum mang đến nhiều lợi ích cho gia chủ. Dưới đây là một số ưu điểm đáng chú ý:
-
Mở rộng diện tích sử dụng
Tầng tum chiếm khoảng 20-30% diện tích sàn mái, giúp bạn tận dụng không gian hiệu quả mà không cần xây thêm một tầng hoàn chỉnh. Điều này rất thích hợp cho những ngôi nhà trong khu vực đô thị, nơi mà diện tích xây dựng có thể bị hạn chế. -
Tạo không gian riêng tư
Với chiều cao từ 2.5 đến 3m, tầng tum trở thành không gian lý tưởng cho các phòng thờ, phòng làm việc hay phòng đọc sách. Đây là những khu vực yêu cầu sự yên tĩnh và riêng tư. -
Tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà
Các thiết kế tầng tum hiện nay ngày càng đẹp mắt và sang trọng. Tầng tum không chỉ làm tăng diện tích sử dụng mà còn giúp nâng cao giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà, đặc biệt là trong các khu vực thành thị.
Nhược Điểm Của Tầng Tum
Mặc dù tầng tum có nhiều ưu điểm, nhưng cũng có một số nhược điểm bạn cần cân nhắc trước khi xây dựng:
-
Chi phí xây dựng cao
Việc thêm tầng tum vào thiết kế có thể làm tăng chi phí từ 10-15% so với mái thông thường. Chi phí này có thể cao hơn nếu sử dụng vật liệu cao cấp hoặc thiết kế phức tạp. -
Ảnh hưởng đến kết cấu nhà
Việc xây dựng tầng tum đòi hỏi phải tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo kết cấu của ngôi nhà không bị ảnh hưởng. Nếu tầng tum cao quá 3m, có thể gây tác động đến sự vững chắc của toàn bộ công trình. -
Vi phạm quy định về chiều cao
Tầng tum phải tuân theo các quy định về chiều cao, không quá 3m. Nếu vượt quá quy định, gia chủ có thể bị xử phạt.
Ứng Dụng Của Tầng Tum Trong Thiết Kế Nội Thất
Tầng tum có nhiều ứng dụng trong thực tế, đặc biệt là trong các công trình nhà ở. Sau đây là những ứng dụng phổ biến của tầng tum:
-
Che chắn cho cầu thang
Tầng tum có vai trò che chắn khu vực cầu thang, bảo vệ cầu thang khỏi các yếu tố bên ngoài. Điều này giúp bảo vệ và tăng tuổi thọ cho cầu thang. -
Tăng diện tích sử dụng hiệu quả
Tầng tum giúp gia tăng không gian sống mà không cần xây thêm một tầng mới. Đặc biệt tại các thành phố lớn, nơi có nhiều quy định về chiều cao công trình, việc xây dựng tầng tum là một giải pháp tối ưu để tối đa hóa diện tích sử dụng. -
Phòng ngủ, phòng thờ, phòng làm việc
Tầng tum có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau. Những không gian như phòng ngủ, phòng thờ, phòng đọc sách, hoặc phòng làm việc đều rất phù hợp với không gian này, đặc biệt là khi gia chủ cần một không gian riêng tư.
Chi Phí Xây Dựng Tầng Tum
Chi phí xây dựng tầng tum sẽ được chia thành hai phần:
-
Chi phí phần thô: Bao gồm phần khung, đổ sàn và các hạng mục cơ bản.
-
Chi phí hoàn thiện: Bao gồm các công việc như sơn tường, lắp đặt nội thất và thiết bị.
Chi phí xây dựng sẽ phụ thuộc vào một số yếu tố, bao gồm diện tích xây dựng, loại vật liệu sử dụng, và khu vực thi công.
-
Diện tích xây dựng: Tầng tum thường có diện tích từ 15m² đến 30m². Chi phí xây dựng dao động từ 1.5 triệu đến 2.5 triệu VNĐ/m².
-
Thiết kế và vật liệu xây dựng: Các thiết kế phức tạp hoặc vật liệu cao cấp sẽ làm tăng chi phí xây dựng.
-
Vị trí thi công: Mức giá xây dựng có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và mức sống ở các khu vực khác nhau.
Lưu Ý Khi Xây Dựng Tầng Tum
Để đảm bảo tầng tum được xây dựng an toàn và bền vững, cần lưu ý một số điểm quan trọng:
-
Kiểm tra quy định trong xây dựng
Tầng tum không được vượt quá 3m về chiều cao và chiếm quá 30% diện tích mặt sàn mái. Việc tuân thủ các quy định này là rất quan trọng. -
Đảm bảo kết cấu vững chắc
Tầng tum có diện tích lớn hơn 20m² cần phải kiểm tra khả năng chịu tải của các hệ thống kết cấu như móng và cột chịu lực. -
Giám sát thi công
Để đảm bảo tiến độ và chất lượng, cần phải có sự giám sát kỹ lưỡng trong quá trình thi công.
Tầng tum là một thiết kế thú vị và hữu ích trong các ngôi nhà hiện đại, mang lại nhiều lợi ích như tối ưu hóa không gian và tăng tính thẩm mỹ. Tuy nhiên, cũng cần phải xem xét kỹ lưỡng các yếu tố chi phí và kỹ thuật trước khi quyết định xây dựng. Hy vọng bài viết đã giúp bạn hiểu rõ hơn về tầng tum và những ưu nhược điểm của nó.
Nếu bạn đang có ý định thiết kế một ngôi nhà với tầng tum, hãy tham khảo và tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo sự phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.
Địa chỉ: 63/20 Lê Lai, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Điện thoại: 0587878388
Email: akitek.vn@gmail.com
Website: akitek.vn
Akitek.vn là đơn vị hàng đầu chuyên tư vấn thiết kế kiến trúc, kết cấu MEP và thi công nội thất, thiết kế thi công các công trình biệt thự, nhà phố, căn hộ, chung cư và đặc biệt thiết kế trang trí văn phòng, showroom, nhà hàng, khách sạn…
Nguồn: Sưu tầm Internet
Bài viết tham khảo: Tum là gì? Ưu nhược điểm và ứng dụng của tầng tum trong thực tế
